Doppelhaushälfte mit Modernisierungspotenzial

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Neuss-Holzheim. Dieses traditionsreiche Haus aus dem Baujahr ca. 1970 bietet Ihnen auf ca. 149 m² Wohnfläche viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume und wartet darauf, von Ihnen liebevoll modernisiert zu werden. Betreten Sie das Haus durch den freundlichen Eingangsbereich, der direkt in den großzügigen Wohnraum führt. Hier erwarten Sie gemütliche Stunden mit direktem Zugang zum gepflegten Garten sowie einem Essbereich, der durch eine große Fensterfront begeistert und einen herrlichen Blick ins Grüne eröffnet. Die Küche beeindruckt durch ihre praktische Größe. Im Obergeschoss finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem großen Balkon – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf ihr Grundstück. Das Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss und das Badezimmer im Obergeschoss, ausgestattet mit Badewanne und zwei Waschbecken, unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung. Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Vorratskeller, ein Duschbad und zwei weitere großzügige Kellerräume, die genügend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten. Diese geräumigen Flächen verdanken Sie einem ehemaligen Pool, welcher sich seiner Zeit hier befunden hat. Ihren Pkw können Sie bequem in die Garage stellen oder aber auch davor. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet, und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihren Wünschen in dieser ruhigen und doch zentral gelegenen Wohngegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie verzaubern. Ein Haus, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt, wartet darauf, neu belebt zu werden.

- 5 Zimmer mit weiteren Ausbaumöglichkeiten im Untergeschoss - Großzügiger Wohnbereich mit Blick in den Garten - Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten - Küche mit Einbauküche und Fliesenboden - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss - Spitzboden - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne - Großer Garten mit Terrasse - Balkon mit Blick auf den Garten - Zusätzliches Duschbad im Keller - Waschküche, Vorratsraum und großzügige Kellerräume für z.B. Homeoffice, Werkstatt und/oder Hobbyraum - Zentralheizung Gas aus ca. 1992 - Holztreppe im Eingangsbereich - Garage und Pkw-Stellplatzmöglichkeit vor dem Haus vorhanden

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