Idyllisches und großzügiges Einfamilienhaus

Dieses zentral in Mönchengladbach-Lürrip gelegene Objekt in Splitlevel-Bauweise bietet alles, was das Familienherz begehrt! Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Garderobenbereich, und angrenzendem Gäste-WC, der Sie direkt zum hellen und offenen Küchenbereich führt. Eine gepflegte Küche, weiß-lackiert, schwarze Granitarbeitsplatte, mit AEG und SIEMENS Elektrogeräten ist inklusive (BJ 2012, NP 13.600.- €uro). Von dort gelangen Sie mit wenigen Stufen nach unten ins Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur herrlichen Terrasse und Garten - oder aber mit ein paar Stufen nach oben, ins Esszimmer mit direktem Zugang zum großzügig angelegten Balkon (saniert 2020). Weiter geht´s mit der nächsten Split-Level-Etage; hier befindet sich das Elternschlafzimmer. Einbauschränke umranden den Zugang ins separate, eigene Elternbadezimmer. Ein echtes Highlight! Auf der nächsten Halbetage befindet sich ein Kinder- bzw. Schlafzimmer und nebenan ein Umkleidezimmer oder beispielsweise auch als Büro nutzbar. Wieder ein paar Stufen hinauf, erwartet Sie ein sehr großzügig geschnittenes Badezimmer, welches mit liebevollen Fliesen im Baumdekor deckenhoch gefliest wurde. Auf derselben Ebene ein weiteres Kinder-, Schlaf- oder Gästezimmer, mit einem eigenen kleinen Balkon, bei dem jedoch etwas die Zeit stehen geblieben ist und noch hergerichtet werden müsste. Betreten Sie im nächsten Level ein weiteres großes Kinder- bzw. Schlafzimmer. Dieses Zimmer, im L-Format, ist das erste mit Dachschrägen, beeinträchtigt aber nicht im Geringsten die Großzügigkeit des Raumes. Die beiden Dachfenster mit elektrischen Rollläden wurden im Jahr 2009 erneuert. Im Dachstudio erwartet Sie eine offene Multifunktionsfläche auf zwei Ebenen. Spielen, Feiern, Hobby, oder “nur“ als Staufläche - den Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Praktische Einbauschränke warten darauf gefüllt zu

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, Stein/Keramikböden, Bäder deckenhoch gefliest, Rauputz, Innenklinker, Einbauküche, Einbauschränke, offener Kamin, handgeschmiedete Ziergitter

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.