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      • 1/16
        Neu
        Barrierefreie behindertengerechte, Seniorengerechte EG Wohnung stufenloser Einga
        Barrierefreie behindertengerechte, Seniorengerechte EG Wohnung stufenloser Einga 
        Mönchengladbach, Erzberger Straße 197a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Neubau, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Abstellraum
        770 €
        Kaltmiete
        96 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Das Südviertel – Lebensqualität in allen Facetten: Dabei sein im 1. Bauabschnitt der Seestadt
        Das Südviertel – Lebensqualität in allen Facetten: Dabei sein im 1. Bauabschnitt der Seestadt 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug
        1.010 €
        Kaltmiete
        88 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Ein Projekt der besonderen Art - Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung in der Seestadt
        Ein Projekt der besonderen Art - Finden Sie jetzt Ihre Traumwohnung in der Seestadt 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        935 €
        Kaltmiete
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Eine Lebensqualität der besonderen Art – Werden Sie Teil der Seestadt in Mönchengladbach
        Eine Lebensqualität der besonderen Art – Werden Sie Teil der Seestadt in Mönchengladbach 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        840 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Finden Sie Ihr neues Zuhause in der Seestadt - Baubeginn des 1. Bauabschnitts
        Finden Sie Ihr neues Zuhause in der Seestadt - Baubeginn des 1. Bauabschnitts "Südviertel" erfolgt 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        575 €
        Kaltmiete
        37 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/10
        Die Seestadt in Mönchengladbach - Der Place to be
        Die Seestadt in Mönchengladbach - Der Place to be 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug
        585 €
        Kaltmiete
        41 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/12
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen mit attraktiver Ausstattung für die gesamte Familie
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen mit attraktiver Ausstattung für die gesamte Familie 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        1.035 €
        Kaltmiete
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen in zentraler Citylage von Mönchengladbach
        Willkommen in der Seestadt - Nachhaltiges Wohnen in zentraler Citylage von Mönchengladbach 
        Mönchengladbach-City
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        760 €
        Kaltmiete
        52 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/32
        Neu
        Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche (ohne Geräte)
        Gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Einbauküche (ohne Geräte) 
        Mönchengladbach, Heinrich-Pesch-Str 55
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        475 €
        Kaltmiete
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Nette Mitbewohner gesucht
        Nette Mitbewohner gesucht 
        Mönchengladbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945)
        700 €
        Kaltmiete
        104 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Schöne 55qm - 2 Zimmer Wohnung im OG1
        Schöne 55qm - 2 Zimmer Wohnung im OG1 
        Mönchengladbach, Stapper Weg 244
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        420 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/2
        frisch renovierte, freundliche, helle Wohnung mit schönem Ausblick
        frisch renovierte, freundliche, helle Wohnung mit schönem Ausblick  
        Mönchengladbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug
        550 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        Viersen Erdgeschoss Gartenwohnung, 4 Zimmer + Küche, Diele Bad + Terrasse
        Viersen Erdgeschoss Gartenwohnung, 4 Zimmer + Küche, Diele Bad + Terrasse 
        Viersen, Körnerstraße 58
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Bad mit Wanne, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        900 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage inkl. Speicher
        Gemütliche Dachgeschosswohnung in zentraler Lage inkl. Speicher 
        Viersen, Dülkener Str. 79
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        800 €
        Kaltmiete
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil, Gartenhaus, Balkon(Wintergarten) und Garage. Ab sofort!
        2-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil, Gartenhaus, Balkon(Wintergarten) und Garage. Ab sofort! 
        Viersen, Am Schoteshof 20
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        660 €
        Kaltmiete
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/4
        3-Zimmer Wohnung | 85qm - KFW Effizienhaus + große Terrasse
        3-Zimmer Wohnung | 85qm - KFW Effizienhaus + große Terrasse 
        Erkelenz, Ostpromenade 24
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, provisionsfrei
        950 €
        Kaltmiete
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Moderne Maisonette Wohnung im Huysmannshof Meerbusch-Osterath
        Moderne Maisonette Wohnung im Huysmannshof Meerbusch-Osterath 
        Meerbusch-Osterath, Hochstr. 21- Huysmannshof
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        950 €
        Kaltmiete
        72 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/17
        Neu
        RESERVIERT Wohnen im schönen Wevelinghoven
        RESERVIERT Wohnen im schönen Wevelinghoven 
        Grevenbroich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Kabel TV
        590 €
        Kaltmiete
        91 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        █ GROSS WOHNEN - Dachgeschosswohnung 3 (5) ZKB in 2DG/3DG (Maisonette) in Jugendstil-Stadtvilla
        800 €
        Kaltmiete
        96 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        █ PENTHOUSE IN BESTE LAGE mit 2 Terrasse   über den Dächer von Krefeld
        █ PENTHOUSE IN BESTE LAGE mit 2 Terrasse über den Dächer von Krefeld 
        Krefeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug
        1.500 €
        Kaltmiete
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Tipps für Mönchengladbach

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Mönchengladbach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Mönchengladbach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Mönchengladbach relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Mönchengladbach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Mönchengladbach vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Mönchengladbach mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Mönchengladbach suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Mönchengladbach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Mönchengladbach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Mönchengladbach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Mönchengladbach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Mönchengladbach.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mönchengladbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.