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      • 1/17
        GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT MEDITERRANEM GARTEN
        GEPFLEGTES ZWEIFAMILIENHAUS MIT MEDITERRANEM GARTEN 
        Mönchengladbach, Beller Str.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        585.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/22
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Provisionsfrei von Privat im Bieterverfahren
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Provisionsfrei von Privat im Bieterverfahren 
        Grevenbroich
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in guter Lage
        Reihenmittelhaus mit Garten & Garage in guter Lage 
        Mönchengladbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Keller, provisionsfrei
        190.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Ein Eigenheim für Wasserfreunde in Neuss Norf
        Ein Eigenheim für Wasserfreunde in Neuss Norf 
        Neuss
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum
        625.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        ANFRAGESTOPP!!! Junge Doppelhaushälfte
        ANFRAGESTOPP!!! Junge Doppelhaushälfte 
        Bergheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        429.500 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/34
        Naturoase mitten im Wald
        Naturoase mitten im Wald 
        Wegberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        110.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zur Kapitalanlage oder Eigennutzung! Reihenhaus mit kleinem Innenhof im Zentrum von Jüchen.
        219.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus mit Aussicht - Sitzfenster XL inklusive!
        Wohlfühlhaus mit Aussicht - Sitzfenster XL inklusive! 
        Jüchen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        551.840 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garage in Jüchen
        Gemütliches Reihenmittelhaus mit Garage in Jüchen 
        Jüchen
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        389.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Top-ausgestattetes Zweifamilienhaus und separates Gewerbegebäude auf großem Grundstück.
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • * Ihr neues Zuhause mit mehr Platz als gedacht und vielen Extras *
        * Ihr neues Zuhause mit mehr Platz als gedacht und vielen Extras * 
        Jüchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Altes Reihenendhaus mit Charme in Jüchen
        Altes Reihenendhaus mit Charme in Jüchen 
        Jüchen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        370.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • HERRSCHAFTLICHE FABRIKANTENVILLA MIT BESONDEREM WOHNAMBIENTE!
        HERRSCHAFTLICHE FABRIKANTENVILLA MIT BESONDEREM WOHNAMBIENTE! 
        Jüchen
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        445 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Zweifamilienhaus in guter Lage Jüchen
        Freistehendes Zweifamilienhaus in guter Lage Jüchen 
        Jüchen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        498.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Haus mit sonnigen Sommergarten und warmen Kaminfeuer im Winter
        Haus mit sonnigen Sommergarten und warmen Kaminfeuer im Winter 
        Grevenbroich (Elsen)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC
        399.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mönchengladbach Odenkirchen
        Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mönchengladbach Odenkirchen 
        Mönchengladbach (Odenkirchen)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen auf ca. 140 qm, modernisiertes EFH mit sieben Zimmern, Terrasse, Balkon, Garten und Garage
        575.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Lage von MG-Odenkirchen
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter Lage von MG-Odenkirchen 
        Mönchengladbach (Kamphausener Höhe)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit idyllischen Garten in ruhiger Lage von Grevenbroich
        Gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit idyllischen Garten in ruhiger Lage von Grevenbroich 
        Grevenbroich (Orken)
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        660.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusive Landliebe am Niederrhein gegen angemessenes Gebot abzugeben !
        Exklusive Landliebe am Niederrhein gegen angemessenes Gebot abzugeben ! 
        Jüchen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        945 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Jüchen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Jüchen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jüchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jüchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jüchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jüchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Jüchen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Jüchen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Jüchen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Jüchen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Jüchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Jüchen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Jüchen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.