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        Bergheim-Zieverich Zentral - Haus mit viel Potential bis 200 QM PROVISIONSFREI
        Bergheim-Zieverich Zentral - Haus mit viel Potential bis 200 QM PROVISIONSFREI 
        Bergheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        324.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Luxus für Sie *** Aktionshaus - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        435.269 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Nur das Beste für Sie *** Aktionshaus technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        403.349 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Naturnah in Erkelenz-Holzweiler: Großzügiges Bauernhaus mit Ausbau- und Gestaltungspotenzial
        460.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück und Doppelgarage
        Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit tollem Gartengrundstück und Doppelgarage 
        Jülich
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.999 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Für Landwirte! 2-Familien-Bauernhaus in der Nähe von Jülich mit Grünland und Nutzgebäuden
        289.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr neuer Lebensraum *** Aktionshaus - technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        353.899 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Wohnungen = Ein Haus *** Aktionshaus - technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderausstattung
        440.599 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bungalow mit Doppelgarage & Garten in Kirchtroisdorf
        Bungalow mit Doppelgarage & Garten in Kirchtroisdorf 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        245.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 50181 Bedburg, Wynrichstr.
        Einfamilienhaus in 50181 Bedburg, Wynrichstr. 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        245.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Pfarrer-Stein-Straße in Bedburg
        Zwangsversteigerung Haus, Pfarrer-Stein-Straße in Bedburg 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        265.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Hoffläche! Sofort bezugsfertig!
        Doppelhaushälfte mit Hoffläche! Sofort bezugsfertig! 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        209.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 50181 Bedburg, Pfarrer-Stein-Str.
        Einfamilienhaus in 50181 Bedburg, Pfarrer-Stein-Str. 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        265.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Resthof im idyllischen Musikantendorf
        Resthof im idyllischen Musikantendorf 
        Linnich
        Ausstattung: keine Angabe
        139.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kleines Einfamilienhaus mit Garten provisionsfrei zu verkaufen.
        Kleines Einfamilienhaus mit Garten provisionsfrei zu verkaufen. 
        Erkelenz
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten
        159.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Exclusives Ambiente in ruhiger Umgebung
        Exclusives Ambiente in ruhiger Umgebung 
        Erkelenz
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        520.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum zum greifen nah! Dank Eigenleistung top Qualität zu einem fairen Preis
        412.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilien Häuser Bedburg-Kaster: Modern und nachhaltig. Am Tiergarten Kaster
        Einfamilien Häuser Bedburg-Kaster: Modern und nachhaltig. Am Tiergarten Kaster 
        Bedburg , Erft, Hans-Böckler-Straße
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Auch für schmale Grundstücke hat LivingHaus was passendes. Wir haben Zuhause verstanden.
        478.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten & Garage in Lich-Steinstraß
        Freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten & Garage in Lich-Steinstraß 
        Jülich
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, voll unterkellert
        510.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Titz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Titz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Titz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Titz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Titz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Titz oder 4-Zimmer-Wohnung in Titz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Titz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Titz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Titz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Titz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Titz.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Titz


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.