Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • Sehr schönes Reiheneckhaus Niedrigenergie KFW40
        Sehr schönes Reiheneckhaus Niedrigenergie KFW40 
        Düren
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        380.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gewerbepark mit potenzial
        Gewerbepark mit potenzial 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Balkon
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Gewerbepark mit potenzial
        Gewerbepark mit potenzial 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Balkon
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Geräumiger Familientraum mit grünem Garten in ruhiger Sackgasse
        Geräumiger Familientraum mit grünem Garten in ruhiger Sackgasse 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        525.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • sehr gepflegtes, ausbaufähiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen in Bedburg
        590.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Historische Hofanlage mit barockem Herrenhaus von 1653 in Alt-Kaster
        785.000 €
        Kaufpreis
        511 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Großzügig, vielseitig und voller Potenzial: Ausbaufähiges ZFH mit Ladenfläche in zentraler Lage
        318.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 50181 Bedburg, Pfarrer-Stein-Str.
        Einfamilienhaus in 50181 Bedburg, Pfarrer-Stein-Str. 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        265.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Lagerhalle & Garten in Kirchtroisdorf
        Einfamilienhaus mit Lagerhalle & Garten in Kirchtroisdorf 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Elsdorf-Niederempt. Kapitalanlage.
        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Elsdorf-Niederempt. Kapitalanlage. 
        Elsdorf , Rheinl
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        400.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Neubau in Bedburg-Kirchtroisdorf: moderne Doppelhaushälfte mit familienfreundlicher Raumaufteilung
        419.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau: modernes KfW 55-Effizienshaus im schönen Bedburg-Kirchtroisdorf
        419.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Einfamilienhaus mit hübschem Garten in ruhiger Lage
        Familienfreundliches Einfamilienhaus mit hübschem Garten in ruhiger Lage 
        Bedburg , Erft
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Videobesichtigung: Doppelhaushälfte mit riesigem Garten für die Familie in Elsdorf!
        Videobesichtigung: Doppelhaushälfte mit riesigem Garten für die Familie in Elsdorf! 
        Elsdorf , Rheinl
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Handwerkerhaus mit großzügigen Grundstück
        Handwerkerhaus mit großzügigen Grundstück 
        Elsdorf , Rheinl
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        272.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in gutem Wohnumfeld!
        Gepflegtes Zweifamilienhaus in gutem Wohnumfeld! 
        Elsdorf , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ehemaliger Pferdehof mit Reithalle
        ehemaliger Pferdehof mit Reithalle 
        Grevenbroich (Neurath)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Großes Gestaltungspotenzial: Vermietete DHH in renovierungsbedürftigem Zustand in Elsdorf-Giesendorf
        Großes Gestaltungspotenzial: Vermietete DHH in renovierungsbedürftigem Zustand in Elsdorf-Giesendorf 
        Elsdorf , Rheinl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Viel Flair für Sie *** Aktionshaus - technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        327.580 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus - charmante Hofanlage inkl. Mehrfamilienhaus und Lagerhalle
        850.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bedburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bedburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bedburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bedburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bedburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bedburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Bedburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bedburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bedburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bedburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bedburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bedburg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bedburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.