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        Einfamilienreihenhaus wegen Umzug in Seniorenheim zu verkaufen

        Einfamilienreihenhaus wegen Umzug in Seniorenheim zu verkaufen 

        Kerpen/Rhein-Erft, Neustraße 27
        17.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Einbauküche, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zentrumnahes Gewerbeobjekt mit sonniger Einliegerwohnung

        Zentrumnahes Gewerbeobjekt mit sonniger Einliegerwohnung 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, renoviert
        590.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Lindenstraße in Bedburg

        Zwangsversteigerung Haus, Lindenstraße in Bedburg 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        160.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        65
        Zimmer
      • ,,Haus im Haus'' als Maisonette im Landhausstil mit Sonnenterrasse und Garage in Zweiparteienhaus!

        ,,Haus im Haus'' als Maisonette im Landhausstil mit Sonnenterrasse und Garage in Zweiparteienhaus! 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus mit Stil !

        Architektenhaus mit Stil ! 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Drei Häuser - Ein Preis !  (Haus 2)

        Drei Häuser - Ein Preis ! (Haus 2) 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        104 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Drei Häuser - Ein Preis !  (Haus 3)

        Drei Häuser - Ein Preis ! (Haus 3) 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Drei Häuser - Ein Preis !

        Drei Häuser - Ein Preis ! 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        489.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumdomizil in Bedburg! Bezugsfreies exklusives Einfamilienhaus der Extraklasse

        Traumdomizil in Bedburg! Bezugsfreies exklusives Einfamilienhaus der Extraklasse 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bedburg

        Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bedburg 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - Entspannungsoase für die gesamte Familie.

        Einfamilienhaus - Entspannungsoase für die gesamte Familie. 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        449.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Eigenheim zum Glücklichsein!

        Eigenheim zum Glücklichsein! 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -

        -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        415.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ein schönes Haus--nach einer Renovierung--

        Ein schönes Haus--nach einer Renovierung-- 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        292.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -

        -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, Neubau
        326.900 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-

        -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!- 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        582.900 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-

        -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!- 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        552.900 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -

        -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        445.900 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!-

        -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS 2 WOHNEINHEITEN !!!- 

        Bedburg , Erft, Neustraße 27
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        532.900 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Elsdorf-Niederempt

        Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Elsdorf-Niederempt 

        Elsdorf , Rheinl, Neustraße 27
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bedburg stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bedburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bedburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bedburg mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bedburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bedburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Bedburg ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bedburg um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bedburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bedburg zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bedburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bedburg.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.