


Online seit: 21.06.2025
Träume aus Bedburg: Ihre maßgeschneiderte Villa erwartet Sie!
50181 Bedburg669.255 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 669.255 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Bedburg! Diese exquisite Villa wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine luxuriöse Wohnfläche von 195,50 m². Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 6 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Projekt besticht durch seine gehobene Ausstattung und entspricht dem KFW55 Standard für Energieeffizienz. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 800 m² können Sie sich entfalten und Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft im ganzen Haus sorgt. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren optimale Dämmung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern, erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel wird Komfort großgeschrieben. Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten runden das Angebot ab.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der charmanten Stadt Bedburg und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das städtische Leben. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie Spaziergänge in der malerischen Umgebung oder nutzen Sie die vielfältigen Sport- und Freizeiteinrichtungen der Region.
Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel). Just-in-Time-Lieferungen sind selbstverständlich garantiert. Entdecken Sie die Vorteile unseres Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie Trockenbauarbeiten selbst gestalten können - maximale Kostenersparnis inklusive!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29147946 | Referenz-ID: 21062025CitVil1ProL
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