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  • Neu
    Reihenhaus (Privat ohne Makler) in familienfreundlicher Lage von Köln-Widdersdor

    Reihenhaus (Privat ohne Makler) in familienfreundlicher Lage von Köln-Widdersdor 

    Köln-Widdersdorf, Unter Linden xxx
    13.1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Neuwertig
    559.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Neubauvorhaben Stadthaus mit Aufzug in exponierter City-Lage *provisionsfrei

    Neubauvorhaben Stadthaus mit Aufzug in exponierter City-Lage *provisionsfrei 

    Monheim am Rhein, Hauptstr. 15a
    16.6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Erstbezug
    945.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familiengerechtes Reihenhaus am Knipprather Wald *provisionsfrei

    Familiengerechtes Reihenhaus am Knipprather Wald *provisionsfrei 

    Monheim am Rhein, Knipprather Str. 122
    16.6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbdürftig
    389.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erholsames Wohnen im ländlichen Stil! In Rommerskirchen!

    Erholsames Wohnen im ländlichen Stil! In Rommerskirchen! 

    Rommerskirchen, Knipprather Str. 122
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    390.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 41569 Rommerskirchen, Gohrer Str.

    Einfamilienhaus in 41569 Rommerskirchen, Gohrer Str. 

    Rommerskirchen, Knipprather Str. 122
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    155.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Gohrer Straße in Rommerskirchen

    Zwangsversteigerung Haus, Gohrer Straße in Rommerskirchen 

    Rommerskirchen, Knipprather Str. 122
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    155.000 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ROMMERSKIRCHEN - FRIXHEIM: GROSSZÜGIGES REIHENENDHAUS MIT GARTEN IN WESTLAGE UND GARAGE !!!!

    ROMMERSKIRCHEN - FRIXHEIM: GROSSZÜGIGES REIHENENDHAUS MIT GARTEN IN WESTLAGE UND GARAGE !!!! 

    Rommerskirchen, Knipprather Str. 122
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
    280.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Grundstück mit Potenzial für mehr

    Großzügiges Grundstück mit Potenzial für mehr 

    Rommerskirchen, Knipprather Str. 122
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    269.000 €
    Kaufpreis
    999 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • +++ Jetzt schnell zugreifen, es lohnt sich...+++ Haus für die Familie, gesucht, gefunden...+++

    +++ Jetzt schnell zugreifen, es lohnt sich...+++ Haus für die Familie, gesucht, gefunden...+++ 

    Bergheim (Büsdorf), Knipprather Str. 122
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    338.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim

    Provisionsfrei! Attraktives Reihenhaus mit einem schönen Garten und Garage in Pulheim 

    Pulheim, Knipprather Str. 122
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
    388.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stommeln freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Stommeln freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

    Pulheim, Knipprather Str. 122
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    498.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Garage im Herzen von Niederaussem.

    Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Garage im Herzen von Niederaussem. 

    Bergheim (Niederaußem), Knipprather Str. 122
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    243 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Geheimtipp! Freistehendes EFH inkl. Anbauten  auf großem Grundstück mit viel Potential.

    Geheimtipp! Freistehendes EFH inkl. Anbauten auf großem Grundstück mit viel Potential. 

    Pulheim, Knipprather Str. 122
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    449.000 €
    Kaufpreis
    104 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Eckhaus in Fliesteden

    Großzügiges Eckhaus in Fliesteden 

    Bergheim (Fliesteden), Knipprather Str. 122
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Viel Platz für Ihre Familie! Zweifamilienhaus mit großem Garten.

    Viel Platz für Ihre Familie! Zweifamilienhaus mit großem Garten. 

    Grevenbroich (Neurath), Knipprather Str. 122
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    319.000 €
    Kaufpreis
    307 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    2 Familienhaus in schönem Wohnumfeld

    2 Familienhaus in schönem Wohnumfeld 

    Grevenbroich (Südstadt), Knipprather Str. 122
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC
    335.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Repräsentative Villa in idyllischer Feldrandlage

    Repräsentative Villa in idyllischer Feldrandlage 

    Bergheim (Glessen), Knipprather Str. 122
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    998.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reihenhaus in der Südstadt

    Reihenhaus in der Südstadt 

    Grevenbroich (Südstadt), Ernst-Reuter-Straße 8
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
    256.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Für Selbermacher: 5-Zi.-EFH auf großem Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial in Grevenbroich

    Für Selbermacher: 5-Zi.-EFH auf großem Grundstück mit viel Gestaltungspotenzial in Grevenbroich 

    Grevenbroich (Südstadt), Ernst-Reuter-Straße 8
    8,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    275.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund

    Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund 

    Grevenbroich (Südstadt), Ernst-Reuter-Straße 8
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rommerskirchen stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rommerskirchen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rommerskirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rommerskirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rommerskirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rommerskirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Rommerskirchen ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rommerskirchen um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rommerskirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rommerskirchen zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rommerskirchen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rommerskirchen.

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