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      • 1/2
        Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Grundstück - Rommerskirchen
        Sanierungsbedürftige Immobilie mit großem Grundstück - Rommerskirchen 
        Rommerskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        329.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Raumwunder in Bedburg Rath!
        Raumwunder in Bedburg Rath! 
        Bedburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        379.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Freistehendes Einfamilienhaus in Beburg- Rath!
        Freistehendes Einfamilienhaus in Beburg- Rath! 
        Bedburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        549.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Gepflegt und zentral!
        Gepflegt und zentral! 
        Pulheim / Stommeln, Kölner Weg 23
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Sauna, Wintergarten
        579.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Ihr Familientraum  in direkter Feldrandlage!
        Ihr Familientraum in direkter Feldrandlage! 
        Pulheim / Stommelerbusch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        459.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Bergheim mit großem Garten, einer Sonnenterrasse und einer Garage
        Gepflegte Doppelhaushälfte in Bergheim mit großem Garten, einer Sonnenterrasse und einer Garage 
        Bergheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        399.999 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Freistehendes Architektenhaus in Fliesteden!
        Freistehendes Architektenhaus in Fliesteden! 
        Bergheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum
        549.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        ** großzügige Einfamilienhaus auch als Generationenhaus geeignet **
        ** großzügige Einfamilienhaus auch als Generationenhaus geeignet ** 
        Bergheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
        Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Bergheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum
        329.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Jetzt schnell Zinsen sichern - Doppelhaushälfte im Herzen von Pulheim
        Jetzt schnell Zinsen sichern - Doppelhaushälfte im Herzen von Pulheim 
        Pulheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        699.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit hochwertiger Ausstattung!
        Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit hochwertiger Ausstattung! 
        Dormagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        Teilvermietetes Zweifamilienhaus im schönen und ruhigen Grevenbroich
        Teilvermietetes Zweifamilienhaus im schönen und ruhigen Grevenbroich 
        Grevenbroich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        239.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/16
        großzügiges Einfamilienhaus zentral gelegen in Grevenbroich Neuenhausen
        großzügiges Einfamilienhaus zentral gelegen in Grevenbroich Neuenhausen 
        Grevenbroich / Neuenhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Zweifamilienhaus vom Feinsten!!! Baujahr 2020 KFW 55
        Zweifamilienhaus vom Feinsten!!! Baujahr 2020 KFW 55 
        Bedburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Wasch- / Klimatisiert, provisionsfrei
        1.131.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Rarität. Ihr Areal in Pulheim.
        Rarität. Ihr Areal in Pulheim. 
        Pulheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        950.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Einfamilienhaus mit Garage in ruhigem Wohngebiet
        Einfamilienhaus mit Garage in ruhigem Wohngebiet 
        Bergheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage!
        Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage! 
        Bedburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        229.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        2 große Doppelhaushälften auf attraktiven Süd-West Grundstücken - Haus rechts bereits reserviert!
        2 große Doppelhaushälften auf attraktiven Süd-West Grundstücken - Haus rechts bereits reserviert! 
        Pulheim, Manstedtener Str. 67
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        888.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/36
        Ein Haus für die Familie 
in reiner Anliegerstraße
        Ein Haus für die Familie in reiner Anliegerstraße 
        Pulheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        449.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Modernisierter Bungalow in ruhiger Lage - Gebotsverfahren
        Modernisierter Bungalow in ruhiger Lage - Gebotsverfahren 
        Pulheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        485.000 €
        Kaufpreis
        103 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rommerskirchen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rommerskirchen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rommerskirchen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rommerskirchen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rommerskirchen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rommerskirchen oder 4-Zimmer-Wohnung in Rommerskirchen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rommerskirchen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rommerskirchen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rommerskirchen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rommerskirchen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rommerskirchen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rommerskirchen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.