


Online seit: 19.06.2025
Ihr Traumhaus in Pulheim: Komfort trifft auf individuelle Gestaltung!
50259 Pulheim495.555 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 495.555 € |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Stadthaus, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und dabei von den Vorzügen eines durchdachten Baukonzepts zu profitieren. Mit einer Wohnfläche von 112,94 m² erstreckt es sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz mit 3.0 Zimmern inklusive drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung wird durch den KFW55 Standard ergänzt, der für eine energieeffiziente Bauweise steht.
Ausstattung
Dieses Stadthaus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Isolierung
- Echtholztreppe für stilvolle Verbindung der Etagen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Be- und Entlüftungsanlage zur Gewährleistung frischer Luft
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für erhöhte Sicherheit und Wärmedämmung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sorgt für ein gesundes Wohnklima
- Die Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf.
Erleben Sie die Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten, um Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu personalisieren.
Grundriss

Lage
Das Stadthaus befindet sich in Pulheim, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten zu verwirklichen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Nutzen Sie bereits im Preis enthalten das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Wir übernehmen Sanitär-, Heizung-, und Elektroinstallation während Sie beim Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen können.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29144576 | Referenz-ID: 19062025Cityline3ProL
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