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    Online seit: 07.01.2025

    PULHEIM-Stommeln | Für Kapitalanleger! Bungalow in guter Lage

    50259 Pulheim-Stommeln
    295.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    450 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 295.000 €
    Käufercourtage: Käuferprovision 2,975% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
    Angaben zur Provision: Soweit Sie unsere Dienste in Anspruch nehmen, berechnen wir beim Abschluss eines notariell beurkundeten Vertrages dem Käufer die im Expose aufgeführte Provision.<br>Mit den Verkäufern ist eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50259 Pulheim-Stommeln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieser Bungalow befindet sich in verkehrsberuhigter Lage und wird über einen Gehweg erreicht. ERDGESCHOSS Großzügiger Eingangsbereich, Küche mit kleinem Essbereich, Wohnzimmer (mit bodentiefen Fenstern) mit Esszimmer und Zugang zu Terrasse mit Überdachung und Garten, Schlafzimmer, kleines Kinder-/Bürozimmer. KELLERGESCHOSS Zugang zum Kellergeschoss über Holztreppe im Eingangsbereich, Hobby-/Büroraum, Gästezimmer, Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr ca. 1995) und Öltank ca. 2.700 Liter, Wasch-/Trockenraum Eingangstür Kunststoff, Fenster vorne Kunststoff, Fenster hinten und im Kellergeschoss Holzfenster Im Kaufpreis enthalten ist eine PKW-Garage - mit davor liegendem Stellplatz - in unmittelbarer Nähe. Die Veräußerung erfolgt unter der Bedingung, dass den Verkäufern ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt wird. Dieses ist bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.

    Lage

    Stommeln ist ein Ortsteil der Stadt Pulheim im Rhein-Erft-Kreis nordwestlich von Köln. Mit über 8.500 Einwohnern und einer Fläche von rund 11,9 km² ist Stommeln nach Pulheim selbst der bevölkerungsreichste und größte Stadtteil der Kommune. Stommeln liegt außerdem an der B59, die in den letzten Jahren als Umgehungsstraße um den Ort herumgeführt wurde. In der Nähe von Stommeln verlaufen die Bundesautobahnen 1 (8 km südlich), 57 (7 km östlich) und 61 (15 km westlich). Stommeln hat sieben Kita, eine Grundschule und in der Nähe des Bahnhofs befindet sich eine deutsch-italienische Gesamtschule des Erzbistums Köln. Darüberhinaus gibt es ein modernes Hallen- und Freibad mit Saunabereich.

    Sonstiges

    FINANZIERUNG & DARLEHEN Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen. Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de
    Logo Frau Vera Burian

    Claus Burian - Dein Profimakler

    Frau Vera Burian

    Impressum

    Exposé-ID: 19875848  |  Referenz-ID: 42113-114


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