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      • Neu
        3-Familien-Haus in Hürth-Fischenich!
        3-Familien-Haus in Hürth-Fischenich! 
        Hürth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        680.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Top modernes Reihenhaus in direkter Nähe zum Escher See
        Top modernes Reihenhaus in direkter Nähe zum Escher See 
        Köln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        675.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Erftstadt *provisionsfrei*
        Ein-/Zweifamilienhaus in Erftstadt *provisionsfrei* 
        Erftstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        575.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Freistehender Bungalow, neues Dach, Top-Modernisiert, in Wunschfarbe, Provisionsfrei!
        Freistehender Bungalow, neues Dach, Top-Modernisiert, in Wunschfarbe, Provisionsfrei! 
        Pulheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Bungalow, Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich
        Bungalow, Einfamilienhaus in 52388 Nörvenich 
        Nörvenich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht
        559.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes 4 Parteien Haus in sehr gutem Zustand. Komplett leer.
        Schönes 4 Parteien Haus in sehr gutem Zustand. Komplett leer. 
        Leverkusen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        899.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Büroanbau, große unterkellerte Doppelgarage in Frechen
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Büroanbau, große unterkellerte Doppelgarage in Frechen 
        Frechen, Matthiasstraße 38
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        879.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT 5-ZIMMERN, GARAGE u. GARTEN IN FRECHEN BEI KÖLN
        MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT 5-ZIMMERN, GARAGE u. GARTEN IN FRECHEN BEI KÖLN 
        Frechen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • - RESERVIERT - Bachem, Kölner Dom 11 km Luftlinie: Familienhaus zum Leben + Arbeiten. Mit Loggia & Garten
        - RESERVIERT - Bachem, Kölner Dom 11 km Luftlinie: Familienhaus zum Leben + Arbeiten. Mit Loggia & Garten 
        Frechen
        Ausstattung: Loggia, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus mit Garten & Split-Level-Bauweise in Buschbell
        Reihenmittelhaus mit Garten & Split-Level-Bauweise in Buschbell 
        Frechen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reiheneckhaus in 50226 Frechen, Hubert-Thelen-Str.
        Reiheneckhaus in 50226 Frechen, Hubert-Thelen-Str. 
        Frechen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        275.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hubert-Thelen-Straße in Frechen
        275.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles Familien Haus zu verkaufen
        Tolles Familien Haus zu verkaufen 
        Hürth , Rheinl
        Ausstattung: keine Angabe
        581.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PHI AACHEN - Ruhig gelegenes Familienheim mit Nutzungsvielfalt und Sonnengarten in Hürth-Gleuel!
        PHI AACHEN - Ruhig gelegenes Familienheim mit Nutzungsvielfalt und Sonnengarten in Hürth-Gleuel! 
        Hürth , Rheinl
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        699.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
         Großes und seltenes Baugrundstück inklusive Dreifamilienhaus auf 1.000qm!! Verwirklichen Sie sich ihre Träume!!!
        Großes und seltenes Baugrundstück inklusive Dreifamilienhaus auf 1.000qm!! Verwirklichen Sie sich ihre Träume!!! 
        Köln (Weiden)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Garten & 320qm Wohnfläche
        Seltene Gelegenheit: Einfamilienhaus in bester Lage mit großem Garten & 320qm Wohnfläche 
        Köln (Junkersdorf)
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        319 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Exklusives, freistehendes Haus mit ca. 300m² WFL in Ruhiglage von Weiden, nahezu Neubauzustand
        Exklusives, freistehendes Haus mit ca. 300m² WFL in Ruhiglage von Weiden, nahezu Neubauzustand 
        Köln (Weiden)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.895.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • VILLA RÊVER - EXTRAVAGANTER LUXUS TRIFFT HIGH END SMARTHOME. KOMPLEX MIT BIS ZU 4 EINHEITEN IN KÖLN.
        VILLA RÊVER - EXTRAVAGANTER LUXUS TRIFFT HIGH END SMARTHOME. KOMPLEX MIT BIS ZU 4 EINHEITEN IN KÖLN. 
        Köln (Weiden)
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        2.600.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Junkersdorf: Familienideales EFH mit Dachterrasse,Garage,Carport, Sonnengarten in grüner Spielstraße
        995.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Bungalow mit Potential auf weitere 140 qm Wohnfläche, großes Grundstück, kernsaniert 2001 in Frechen
        999.999 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Frechen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Frechen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Frechen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Frechen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Frechen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Frechen oder 4-Zimmer-Wohnung in Frechen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Frechen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Frechen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Frechen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Frechen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Frechen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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