Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser zum Kauf, die zu Ihrer Suche passen. Tipp: Ändern Sie Ihre Suchanfrage und erhalten Sie mehr Ergebnisse oder abonnieren Sie einen Suchauftrag.

Ihre Traumwohnung ist noch nicht dabei?

Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpassen Sie nie mehr neue Angebote

Ihr Suchauftrag in Bergheim/Erft: Haus

  • Diesen Suchauftrag haben Sie bereits abonniert.
  • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.
Wir senden Ihnen kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu Ihrer Wohnungssuche, die Sie jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen können. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
Group 17

Fast geschafft!

Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicken Sie darin nur noch auf den Bestätigungslink. Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche!

Deine Ergebnisse werden aktualisiert
  • Modernisierte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Bergheim.

    Modernisierte und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Bergheim. 

    Bergheim
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    369.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Zweifamilienhaus nahe Knappschaft, auch als Praxis oder Büro nutzbar

    Großes Zweifamilienhaus nahe Knappschaft, auch als Praxis oder Büro nutzbar 

    Bergheim
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    628.000 €
    Kaufpreis
    319 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Provisionsfrei schöner Bungalow in bester Wohnlage

    Provisionsfrei schöner Bungalow in bester Wohnlage 

    Bergheim
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wunderschönes Luxus Bungalow mit Einliegerwohnung in Naturoase

    Wunderschönes Luxus Bungalow mit Einliegerwohnung in Naturoase 

    Bergheim
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    598.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • ++ Individuelles Architektenhaus in Bergheim THORR ++

    ++ Individuelles Architektenhaus in Bergheim THORR ++ 

    Bergheim
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    527.800 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Denkmalgeschützter Vierseitenhof mit  ca. 2.000 m² zusätzlicher Wohnbaufläche

    Denkmalgeschützter Vierseitenhof mit ca. 2.000 m² zusätzlicher Wohnbaufläche 

    Bergheim
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    895.000 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Schlehdornweg in Bergheim

    Zwangsversteigerung Haus, Schlehdornweg in Bergheim 

    Bergheim
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    209.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 50127 Bergheim, Schlehdornweg

    Einfamilienhaus in 50127 Bergheim, Schlehdornweg 

    Bergheim
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    209.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Garage in Bergheim

    Garage in Bergheim 

    Bergheim
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    5.000 €
    Kaufpreis
    14 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Elsdorf-Grouven: Potentialreiches Ein- bis Zweifamilienhaus zum Eigennutz

    Elsdorf-Grouven: Potentialreiches Ein- bis Zweifamilienhaus zum Eigennutz 

    Elsdorf-Grouven
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    270.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Keine Provision: Freistehender Luxusbungalow + Einlieger in Bergheim

    Keine Provision: Freistehender Luxusbungalow + Einlieger in Bergheim 

    Bergheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    575.000 €
    Kaufpreis
    298 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schöner Bungalow der Extraklasse!

    Schöner Bungalow der Extraklasse! 

    Bergheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    575.000 €
    Kaufpreis
    298 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage / Bieterverfahren

    Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage / Bieterverfahren 

    Bergheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten nahe Köln!

    Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten nahe Köln! 

    Elsdorf
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    225 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Helles, modernes Klinkerhaus mit Pool! Großzügig wohnen in ruhiger Lage. In Bergheim Niederaußem.
    330.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mehrfamilienwohnhaus

    Mehrfamilienwohnhaus 

    Bergheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    320.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernisiertes Mehrfamilienhaus!

    Modernisiertes Mehrfamilienhaus! 

    Bergheim
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    425.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Garage im Herzen von Niederaussem.
    375.000 €
    Kaufpreis
    243 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • 3 Familienhaus in ruhiger Lage 30 Km westlich von Köln

    3 Familienhaus in ruhiger Lage 30 Km westlich von Köln 

    Bergheim
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    520.000 €
    Kaufpreis
    254 m²
    Wohnfläche
  • Viel Platz zum Spielen. Ihre Kinder werden sich freuen!

    Viel Platz zum Spielen. Ihre Kinder werden sich freuen! 

    Elsdorf
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    357.900 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bergheim/Erft stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bergheim/Erft überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bergheim/Erft sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bergheim/Erft mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bergheim/Erft gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bergheim/Erft oder 4-Zimmer-Wohnung in Bergheim/Erft ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bergheim/Erft um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bergheim/Erft oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bergheim/Erft zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bergheim/Erft und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bergheim/Erft.

    Immobilien-Zusatzservices


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bergheim/Erft


    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.