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        • 1/17
          2 Zimmer Eigentumswohnung in Bergheim bei Köln als Kapitalanlage solide Rendite
          2 Zimmer Eigentumswohnung in Bergheim bei Köln als Kapitalanlage solide Rendite 
          Bergheim/Erft, Im Wohnpark 11
          Privater Anbieter
          Ausstattung: Erdgeschoss, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Wanne, provisionsfrei
          98.900 €
          Kaufpreis
          58 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/23
          Exklusives Wohnen
          Exklusives Wohnen "Alte Schule", 77,06 qm, 2 Zi, Ankleide, Bad, WC, Aufzug, Balkon, KfW-Förderung 
          Bedburg / Kirchtroisdorf
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Personenaufzug, Kabel TV, provisionsfrei
          373.741 €
          Kaufpreis
          77 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/23
          Exklusives Wohnen
          Exklusives Wohnen "Alte Schule", 57,80 qm, 2 Zi, Bad, Diele, Aufzug, Balkon, KfW-Förderung 
          Bedburg / Kirchtroisdorf
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug, Kabel TV, provisionsfrei
          280.330 €
          Kaufpreis
          57 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/23
          Exklusives Wohnen
          Exklusives Wohnen "Alte Schule", 61,26 qm, 2 Zi, Bad, Aufzug, Balkon, KfW-Förderung 
          Bedburg / Kirchtroisdorf
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug, Kabel TV, provisionsfrei
          297.111 €
          Kaufpreis
          61 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/23
          Exklusives Wohnen
          Exklusives Wohnen "Alte Schule", 61,27 qm, 2 Zi, Bad Wanne & Dusche, Aufzug, Balkon, KfW-Förderung 
          Bedburg / Kirchtroisdorf
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug, Kabel TV, provisionsfrei
          297.159 €
          Kaufpreis
          61 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/14
          Neu
          Für Kapitalanleger: Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Frechen!
          Für Kapitalanleger: Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Frechen! 
          Frechen
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Keller, Einbauküche
          270.000 €
          Kaufpreis
          66 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/14
          Neu
          Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Frechen!
          Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Frechen! 
          Frechen
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Keller, Einbauküche
          270.000 €
          Kaufpreis
          66 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/17
          City-Life Pulheim - Wohnung 1
          City-Life Pulheim - Wohnung 1 
          Pulheim
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Personenaufzug, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, provisionsfrei
          329.500 €
          Kaufpreis
          53 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/24
          **Traumhafte Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Wintergarten im Bestzustand**
          **Traumhafte Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Wintergarten im Bestzustand** 
          Frechen
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Loggia, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Wintergarten
          248.000 €
          Kaufpreis
          57 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/11
          Eigentumswohnung als gutes Renditeobjekt
          Eigentumswohnung als gutes Renditeobjekt 
          Frechen
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse
          295.175 €
          Kaufpreis
          59 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/8
          Perfekte Anbindung: Helle 2 Zi. EG-Wohnung mit offener Küche & sonniger Süd-Terrasse in Köln-Weiden
          Perfekte Anbindung: Helle 2 Zi. EG-Wohnung mit offener Küche & sonniger Süd-Terrasse in Köln-Weiden 
          Köln
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Loggia, Einbauküche, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Abstellraum
          209.000 €
          Kaufpreis
          47 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/17
          Dachgeschosswohnung in Weiden!
          Dachgeschosswohnung in Weiden! 
          Köln / Weiden, Albert-Kindle-Straße 2
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
          288.000 €
          Kaufpreis
          61 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/20
          2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weiden! Verfügbar ab 30.06.2023, jetzt schon sichern!
          2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weiden! Verfügbar ab 30.06.2023, jetzt schon sichern! 
          Köln / Weiden, Albert-Kindle-Straße 2
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV
          288.000 €
          Kaufpreis
          61 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/11
          Neu
          Gehen Sie auf Nummer Sicher
          Gehen Sie auf Nummer Sicher 
          Köln, Sterrenhofweg 37
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
          258 €
          Erbpacht pro Jahr
          56 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/11
          Gehen Sie auf Nummer Sicher
          Gehen Sie auf Nummer Sicher 
          Köln, Sterrenhofweg 37
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
          258 €
          Erbpacht pro Jahr
          56 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/8
          NEU***junge Eigentumswohnung zentral direkt in Merzenich Baujahr 2002 zum TOPPREIS***
          NEU***junge Eigentumswohnung zentral direkt in Merzenich Baujahr 2002 zum TOPPREIS*** 
          Merzenich
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Bad mit Wanne, Kabel TV
          154.500 €
          Kaufpreis
          69 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/16
          Sehr gut geschnittene Wohnung mit großer Loggia und viel Sonne
          Sehr gut geschnittene Wohnung mit großer Loggia und viel Sonne 
          Köln
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Bad mit Wanne, provisionsfrei
          289.000 €
          Kaufpreis
          70 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/16
          Neu
          MANNELLA *Kapitalanlage oder/ und Selbstnutzung* Attraktive Eigentumswohnung in Köln Bocklemünd
          MANNELLA *Kapitalanlage oder/ und Selbstnutzung* Attraktive Eigentumswohnung in Köln Bocklemünd 
          Köln / Bocklemünd/Mengenich
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Einbauküche
          210.000 €
          Kaufpreis
          60 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/31
          Exklusiv und grün wohnen in Ehrenfeld - mit nur 54 kWh/(m²*a) Energieverbrauch
          Exklusiv und grün wohnen in Ehrenfeld - mit nur 54 kWh/(m²*a) Energieverbrauch 
          Köln, Eisenstr. 29
          Privater Anbieter
          Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
          469.900 €
          Kaufpreis
          71 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
        • 1/14
          WOHNUNGSPACKET- 2 Zi. Wohnung mit gr. Balkon und 1 Zi. Wohnung mit Stellplatz. 5 % Rendite.
          WOHNUNGSPACKET- 2 Zi. Wohnung mit gr. Balkon und 1 Zi. Wohnung mit Stellplatz. 5 % Rendite. 
          Düren, Brezelnweg 6
          Gewerblicher Anbieter
          Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne, Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
          149.000 €
          Kaufpreis
          76 m²
          Wohnfläche
          2
          Zimmer
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                Immobilien-Zusatzservices

                Checkliste vor dem Kauf einer Wohnung

                Details vorab klären:

                • Neubau oder Altbau?
                • Größe und Ausstattung des Objektes (Anzahl der Räume und Nutzflächen)
                • Gemeinschaftseinrichtungen (z.B. Waschküche, Trockenraum, Parkplätze)
                • Finanzierung (Wie viel Wohnungseigentum kannst du dir leisten?)
                • Infrastruktur

                Nebenkosten:

                • Grunderwerbsteuer: durchschnittlich knapp 5,4% des Kaufpreises
                • Notarkosten: ca. 1-2% des Kaufpreises
                • Grundbuchamt: ca. 0,5% des Kaufpreises (meist in den Notarkosten enthalten)
                • einmalige Verfügungskosten (1-2% der Darlehenssumme)
                • eventuell Maklergebühr: 3-6% zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis

                Umgebung

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                © Halfpoint/AdobeStock

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                Versteigerungshammer auf einem Schreibtisch
                © Shutterstock/BrAt82

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                Zwangsversteigerungen sind eine gute Gelegenheit günstig an deine Wunschimmobilie zu kommen.

                Zwangsversteigerungen Bergheim/Erft

                Person an einem Laptop schreibt auf ein Klemmbrett
                © wutzkoh/AdobeStock

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