Exklusives Penthouse in Hürth – Vollmöbliert, mit Sonnenterrasse und atemberaubendem Ausblick

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse, das auf 58m² Wohnfläche eine moderne Wohnatmosphäre in einem Gebäude aus dem Jahr 2012 bietet. Ideal für Kapitalanleger und Käufer, die eine vollständig möblierte Immobilie suchen, beeindruckt diese Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche und stilvollen Möbeln. Die Energieeffizienzklasse A verspricht nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise. Das Penthouse betritt man durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen mit Licht durchflutet wird. Die angrenzende Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick und erweitert den Wohnraum in die Natur. Das geräumige Schlafzimmer lädt zur Erholung ein, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Diese Immobilie steht zum Verkauf für 344.000 € inklusive Möbel und bietet eine herausragende Gelegenheit, in eine wertstabile und gut gelegene Immobilie zu investieren. Ergreifen Sie die Chance, in ein stilvolles und komfortables Zuhause zu investieren, das keine Wünsche offen lässt. Ein separater Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000 € verfügbar und bietet zusätzlichen Komfort."

Penthouse-Details: •Baujahr: 2012 – moderne Architektur mit hoher Qualität und nachhaltigem Baukonzept •Wohnfläche: ca. 58 m² •Kaufpreis: 332.000€ Zusätzlich zum Kaufpreis: Komplett möbliert mit exklusivem Inventar im Wert von 12.000€ •Raumhöhe: 2,75 m – sorgt für ein großzügiges Raumgefühl •Zimmer: Zwei lichtdurchflutete, großzügige Zimmer Ausstattung & Komfort: •Luxuriöses Fensterbad: Mit hochwertiger Badewanne und eleganter Dusche •Sonnenterrasse: Großzügig mit atemberaubendem Ausblick •Parkettboden: Hochwertig aus Vollholz •Fußbodenheizung: Gleichmäßige, angenehme Wärme in allen Räumen •Maßgeschneiderter Haushaltsschrank: Cleverer Stauraum, perfekt integriert •Hausmeisterservice: Inklusive – für ein rundum gepflegtes Zuhause •Waschmaschinenraum: Zur gemeinschaftlichen Nutzung, praktische Lösung für Wäschepflege Zusätzliche Extras: •Video-Gegensprechanlage: Für mehr Sicherheit •Individuelle Temperatursteuerung: In allen Räumen für optimalen Komfort •Moderner Aufzug: Erreichbarkeit der Kellerräume und Tiefgarage •Hauswirtschaftsraum: Mit abschließbarem Anschluss für Waschmaschine und Trockner •Abschließbarer Kellerraum: Mit eigenem Stromanschluss •Fahrradstellplatz: Für zusätzlichen Komfort Energieeffizienz & Sicherheit: •Energiesparhaus gemäß ENEV 70: Nachhaltig und kostensparend •Heizsystem: Günstige Fernwärme, kombiniert mit Fußbodenheizung •Fenster: Dreifachverglasung mit höchster Sicherheitsstufe •Elektrische Rollläden: Individuell steuerbar •Diebstahlschutz: Metallverstärkte Mehrkammerprofil-Rahmen und abschließbare Fensterbeschläge •Fensterrahmen: Außen basaltgrau und innen weiß für einen modernen Look Bad & Sanitär: •Hochwertige Keramik: Modernes Design im Bad mit Hänge-WC •Badewanne & Dusche: Attraktiv gestaltetes Fensterbad mit eleganter Ausstattung