


Online seit: 20.11.2024
Ihr Traumhaus in Pulheim: Modern, Effizient und Individuell!
50259 Pulheim528.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
460 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 528.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pulheim! Dieses beeindruckende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 460 m² großen Grundstück haben Sie mehr als genügend Raum zur persönlichen Entfaltung. Die zwei Etagen umfassen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Bau entspricht dem KFW40 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz.
Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster bieten optimalen Schallschutz und sind mit Rollläden aus Aluminium ausgestattet. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen und unterstreicht das hochwertige Ambiente Ihres neuen Zuhauses.
Lage
Pulheim ist ein charmantes Wohngebiet, das Ihnen eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie entspannt wohnen und sind dennoch gut an das städtische Leben angebunden.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 17433022 | Referenz-ID: YA,15.01.YA.05.03.
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