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    Online seit: 18.10.2024

    Ihr Traumhaus in Dormagen - Individuell geplant und perfekt für Ihre Familie

    41540 Dormagen
    569.800 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    164 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 569.800 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    41540 Dormagen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Dormagen! Dieses großzügige, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 164,76 m² auf einem 400 m² großen Grundstück genießen Sie hier nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ideal für Kinder oder als Gästezimmer genutzt werden können. Die beiden Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für eine komfortable Nutzung im Alltag und machen dieses Haus zur perfekten Wahl für Familien. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sowohl einen gemütlichen Rückzugsort als auch einen lebendigen Mittelpunkt haben. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie in der offenen Wohnküche zusammenkommen oder entspannte Abende im hellen Wohnzimmer verbringen. Durch große Fensterflächen wird jeder Raum mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Ihr neues Zuhause ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet - Sie haben die Möglichkeit, Materialien und Farben selbst auszuwählen und somit Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seinen großzügigen Grundriss, sondern auch durch hochwertige Ausstattungselemente. Zu den Standardmerkmalen gehören eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppen sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen und schafft ein behagliches Wohnklima. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft sorgt. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet und bieten Ihnen nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken die Räume besonders geräumig und einladend. Auch die erhöhten Fenster und Türen verstärken dieses Gefühl der Weite.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dormagen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung kombiniert mit hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Zudem laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten im Freien ein - ideal für Familien mit Kindern oder aktive Menschen.

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie nicht nur maximale Kostenersparnis, sondern auch die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken! Die umfassenden Dienstleistungen umfassen unter anderem Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - hierbei übernimmt allkauf alle professionellen Arbeiten während Sie selbst handwerklich tätig werden können. So werden die Elektroinstallationsarbeiten professionell ausgeführt: Nach der Dämmung Ihrer Wände übernehmen wir den Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel. Im Rahmen des Sanitärpakets kümmern wir uns um den Einbau der Heizungsanlage sowie um alle nötigen Rohrleitungen - während Sie sich um den Trockenbau kümmern können. Genießen Sie Sicherheit durch garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantien - bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten und maximale Sicherheit an erster Stelle! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 17087277  |  Referenz-ID: YA.18.11.M4.OB.PT


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