Aus dem Dornröschenschlaf ins Familienglück - Einfamilienhaus in Rosellerheide!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im südlichen Neusser Stadtteil Rosellerheide. Diese gewachsene, familienfreundliche Wohngegend überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild, eine ausgezeichnete Nachbarschaftsstruktur und eine ideale Kombination aus dörflicher Idylle und urbaner Nähe. Umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und viel Grün bietet Rosellerheide ein hohes Maß an Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A57 sind die Städte Neuss, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und das gesamte Rheinland bequem und schnell erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof in Nievenheim ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine direkte Anbindung an die Regionalbahnen in Richtung Düsseldorf, Köln und Aachen. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr, unter anderem mit direktem Anschluss in die Neusser Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch das beliebte Rheinpark-Center Neuss mit über 140 Geschäften ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Shoppingtouren ein. In Rosellerheide gibt es mehrere Kindergärten und die Grundschule, die bequem fußläufig erreichbar ist. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen oder im Zentrum von Neuss und sind sowohl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden lassen sich direkt vor der Haustür starten – beispielsweise durch das nahegelegene Rosellener Bruch oder die umliegenden Felder und Wiesen. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Sportvereine, Reitställe sowie Tennisplätze und Spielplätze. Auch überregionale Ausflugsziele wie der Zonser Grind am Rhein, die Neusser Skihalle