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      • 1/7
        Neu
        2 Zimmer Wohnung im Herzen von Köln Worringen
        2 Zimmer Wohnung im Herzen von Köln Worringen 
        Köln, Bitterstr. 22
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        600 €
        Kaltmiete
        54 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/20
        3 Zimmer Wohnung im Herzen von Köln-Worringen
        3 Zimmer Wohnung im Herzen von Köln-Worringen 
        Köln, Bitterstraße 22
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        775 €
        Kaltmiete
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        3 Zimmer Wohnung in Dormagen-Hackenbroich
        3 Zimmer Wohnung in Dormagen-Hackenbroich 
        Dormagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        673 €
        Kaltmiete
        68 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Moderne 4 Zimmerwohnung mit Kamin und großem Balkon in Delhoven
        Moderne 4 Zimmerwohnung mit Kamin und großem Balkon in Delhoven 
        Dormagen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.200 €
        Kaltmiete
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Tolle 2-Zimmer Wohnung - modernes Haus
        Tolle 2-Zimmer Wohnung - modernes Haus 
        Düsseldorf-Urdenbach, Urdenbacher Dorfstr. 1
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        725 €
        Kaltmiete
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/8
        Sanierter Altbau in der Benrather Fußgängerzone!
        Sanierter Altbau in der Benrather Fußgängerzone! 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, provisionsfrei
        1.250 €
        Kaltmiete
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        2-Raum-Wohnung in Rosellen
        2-Raum-Wohnung in Rosellen 
        Neuss
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        460 €
        Kaltmiete
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Düsseldorf- Himmelgeist  Neubau, 2 Zimmer Wohnung
        Düsseldorf- Himmelgeist Neubau, 2 Zimmer Wohnung 
        Düsseldorf Himmelgeist
        Privater Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        687 €
        Kaltmiete
        46 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Gemütliche Wohneinheit im Grünen
        Gemütliche Wohneinheit im Grünen 
        Hilden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Kabel TV
        550 €
        Kaltmiete
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        ELLER NÄHE SCHLOSSPARK ABSOLUT HELLE + RUHIGE KOMFORT WOHNUNG SEPARATE KÜCHE WANNENBAD DACHGESCHOSS
        ELLER NÄHE SCHLOSSPARK ABSOLUT HELLE + RUHIGE KOMFORT WOHNUNG SEPARATE KÜCHE WANNENBAD DACHGESCHOSS 
        Düsseldorf, Am Straußenkreuz 61
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Bad mit Wanne
        330 €
        Kaltmiete
        27 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/15
        Moderne Wohnung im Zweifamilienhaus mit Balkon, ca.120qm + Garage in Pulheim
        Moderne Wohnung im Zweifamilienhaus mit Balkon, ca.120qm + Garage in Pulheim 
        Pulheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        1.300 €
        Kaltmiete
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Großzügige Etagenwohnung mit sonnigem Balkon!
        Großzügige Etagenwohnung mit sonnigem Balkon! 
        Düsseldorf / Eller
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        1.098 €
        Kaltmiete
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Möbliertes 19 m² Zimmer nähe Uniklinik zu vermieten
        Möbliertes 19 m² Zimmer nähe Uniklinik zu vermieten  
        Düsseldorf, Moorenstr. 22
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
        370 €
        Kaltmiete
        19 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/10
        Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung in Unterbach + 360° Rundgang
        Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung in Unterbach + 360° Rundgang 
        Düsseldorf / Unterbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.080 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/19
        *****Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage mit außergewöhnlichen Ambiente*****
        *****Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage mit außergewöhnlichen Ambiente***** 
        Hilden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        855 €
        Kaltmiete
        90 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        ** Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Rundbogenfenstern **
        ** Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Rundbogenfenstern ** 
        Düsseldorf, Posener Str. 2
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Personenaufzug, Keller, WG geeignet
        695 €
        Kaltmiete
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        *****ES FEHLT NUR IHR NAME AUF DER KLINGEL! 2- ZI. - WHNG. MIT EBK  IN DÜSSELDORF-UNTERBACH.*
        *****ES FEHLT NUR IHR NAME AUF DER KLINGEL! 2- ZI. - WHNG. MIT EBK IN DÜSSELDORF-UNTERBACH.* 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Wintergarten
        750 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
        ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME* 
        Leverkusen, Quettinger Str. 172
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.365 €
        Kaltmiete
        91 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
        ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME* 
        Leverkusen, Quettinger Str. 172
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.365 €
        Kaltmiete
        91 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        KOPIE: KOPIE: ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME*
        KOPIE: KOPIE: ERSTBEZUG - NEUBAU WOHNUNGEN - *ENERGIEEFFIZIENT_LUFTWÄRME* 
        Leverkusen, Quettinger Str. 172
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.248 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Dormagen

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Dormagen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Dormagen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Dormagen relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Dormagen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Dormagen mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Dormagen, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Dormagen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Dormagen suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Dormagen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Dormagen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Dormagen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Dormagen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Dormagen.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dormagen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.