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  • Gepflegtes Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung

    Gepflegtes Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung 

    Grevenbroich-Südstadt
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    449.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen!

    Ökologisch und gesund bauen mit Liapor-Steinen! 

    Grevenbroich
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    345.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund

    Massives Niedrigenergiehaus - ökologisch und gesund 

    Grevenbroich
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    335.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Lautawerkstraße in Grevenbroich

    Zwangsversteigerung Haus, Lautawerkstraße in Grevenbroich 

    Grevenbroich
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    312.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 41515 Grevenbroich, Lautawerkstr.

    Doppelhaushälfte in 41515 Grevenbroich, Lautawerkstr. 

    Grevenbroich
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    312.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reihenhaus in der Südstadt

    Reihenhaus in der Südstadt 

    Grevenbroich
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, voll unterkellert
    256.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 41515 Grevenbroich, In der Herrschaft

    Doppelhaushälfte in 41515 Grevenbroich, In der Herrschaft 

    Grevenbroich
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    155.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Eleganter Bungalow mit 6 Zimmern in Wevelinghoven -großes Erweiterungspotential-

    Eleganter Bungalow mit 6 Zimmern in Wevelinghoven -großes Erweiterungspotential- 

    Grevenbroich
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhaus mit schönem Garten in ruhigem Wohnviertel und bester Lage in Grevenbroich Gustorf   ----Maklerfrei-----

    Traumhaus mit schönem Garten in ruhigem Wohnviertel und bester Lage in Grevenbroich Gustorf ----Maklerfrei----- 

    Grevenbroich
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
    699.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Großzügige DHH mit Garten und Terrasse in attraktiver Lage für Familien oder Kapitalanleger

    Großzügige DHH mit Garten und Terrasse in attraktiver Lage für Familien oder Kapitalanleger 

    Grevenbroich
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    278.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Frenzenhofstraße in Grevenbroich

    Zwangsversteigerung Haus, Frenzenhofstraße in Grevenbroich 

    Grevenbroich
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    85.000 €
    Kaufpreis
    64 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in 41517 Grevenbroich, Frenzenhofstr.

    Doppelhaushälfte in 41517 Grevenbroich, Frenzenhofstr. 

    Grevenbroich
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    85.000 €
    Kaufpreis
    64 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS IN GREVENBROICH ZUR SELBSTNUTZUNG

    SCHÖNES MEHRFAMILIENHAUS IN GREVENBROICH ZUR SELBSTNUTZUNG 

    Grevenbroich
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    390.000 €
    Kaufpreis
    459 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Umfassend modernisiert ++ Hochinteressant und spekulativ

    Umfassend modernisiert ++ Hochinteressant und spekulativ 

    Jüchen/ Bedburdyck
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    458.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • 2 Familien-Haus ++ 140 m² + 140 m²

    2 Familien-Haus ++ 140 m² + 140 m² 

    Jüchen/ Bedburdyck
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    458.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • FREISTEHEND 710 QM GRUNDST. GALERIE 2 BÄDER G-WC EINZELGARAGE 25 MIN. NACH DÜSSELDORF IN JÜCHEN

    FREISTEHEND 710 QM GRUNDST. GALERIE 2 BÄDER G-WC EINZELGARAGE 25 MIN. NACH DÜSSELDORF IN JÜCHEN 

    Jüchen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    380.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Knuffiges Haus für die junge Familie

    Knuffiges Haus für die junge Familie 

    Jüchen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    199.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Solides, freistehendes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage!

    Solides, freistehendes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage! 

    Jüchen-Gierath
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    380.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Hallo Familie ! Willkommen in Wevelinghoven !

    Hallo Familie ! Willkommen in Wevelinghoven ! 

    Grevenbroich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Mehrgenerationenhaus: Große Familie unter einem Dach, teilweise vermieten oder ...?

    Mehrgenerationenhaus: Große Familie unter einem Dach, teilweise vermieten oder ...? 

    Grevenbroich
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    345.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Grevenbroich stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Grevenbroich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Grevenbroich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Grevenbroich mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Grevenbroich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Grevenbroich oder 4-Zimmer-Wohnung in Grevenbroich ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Grevenbroich um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Grevenbroich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Grevenbroich zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Grevenbroich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Grevenbroich.

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