Ihr Traumhaus in Jülich: Doppelhaushälfte mit individuellem Gestaltungsspielraum!

Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in der pulsierenden Stadt Jülich! Dieses projektiertes Traumhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 m² und einem weitläufigen Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Ein helles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Eines der Highlights dieser Immobilie ist der gemütliche Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft - perfekt für entspannte Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen! Die moderne Bauweise gewährleistet nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch höchste Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie beim Heizen durch die umweltfreundliche Wärmepumpe nicht nur Kosten sparen, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leisten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung und trägt maßgeblich zu einem angenehmen Raumklima bei. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung Ihres Traums.

Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. Bodenplatte, dem Ausbaupaket "Pro Time" und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 105.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung - Bauleiter - Blower-Door-Test - Ausbaubegleitung - Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an - Grundstück - Festpreisgarantie - Qualität "Made in Germany" - Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe Splitanlage - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Beschreibung der Materialpakete: Materialpaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket. Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook. Was wir Ihnen sonst noch bieten: - Kostenlose Bauberatung - Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen - Finanzierungsberatung - Bauen ohne Eigenkapital - Fördermittelberatung

Das Unternehmen allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller. Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an. Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus schlüsselfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht. Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.