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      • Ein Haus wie kein zweites...Sanierter Vierkanthof mit 4 Wohneinheiten, Sonnenhof und Garten
        Ein Haus wie kein zweites...Sanierter Vierkanthof mit 4 Wohneinheiten, Sonnenhof und Garten 
        Inden b Jülich, Parkstraße 00
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert
        669.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Historische Dorfschule von Langerwehe - Luchem , die heute als Wohnhaus für 2 Generationen mit Büro eine neue Bestimmung hat.
        Historische Dorfschule von Langerwehe - Luchem , die heute als Wohnhaus für 2 Generationen mit Büro eine neue Bestimmung hat. 
        Langerwehe, Mittelstr. 62
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert
        435.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler, Johannisstr.
        Einfamilienhaus in 52249 Eschweiler, Johannisstr. 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        37.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Johannisstraße in Eschweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Johannisstraße in Eschweiler 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        37.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        329.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Eschweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Eschweiler 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        69.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Langerwehe
        Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Langerwehe 
        Langerwehe
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Aus 1 mach 2....unser projektiertes Zweifamilienhaus Q2 Duo Casa
        Aus 1 mach 2....unser projektiertes Zweifamilienhaus Q2 Duo Casa 
        Langerwehe, HerrenGarten
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        377.700 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Q3 Villa Phoenix...Groß und hell für alle Lebenslagen..
        Q3 Villa Phoenix...Groß und hell für alle Lebenslagen.. 
        Langerwehe, HerrenGarten 00
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        491.340 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Q4 Sun...unser stufenloser....
        Q4 Sun...unser stufenloser.... 
        Langerwehe, HerrenGarten 00
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
        400.615 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Q1 XS - unser kleines...
        Q1 XS - unser kleines... 
        Langerwehe, HerrenGarten 00
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        359.800 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Q9 SD - unser Raumwunder....
        Q9 SD - unser Raumwunder.... 
        Langerwehe, HerrenGarten Q9 00
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        422.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • HerrenGarten! Sichern Sie sich jetzt Ihren Heimathafen!
        HerrenGarten! Sichern Sie sich jetzt Ihren Heimathafen! 
        Langerwehe, Herrengarten 00
        Ausstattung: Gäste WC
        356.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Q8 family@work-groß und familiengerecht....
        Q8 family@work-groß und familiengerecht.... 
        Langerwehe, HerrenGarten Q8 00
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        469.700 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Q6 Concept - kleiner Bungalow ganz groß...
        Q6 Concept - kleiner Bungalow ganz groß... 
        Langerwehe, HerrenGarten Q6 00
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        344.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Machen Sie den Feinschliff
        Machen Sie den Feinschliff 
        Düren (Merken)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Neubaustandard
        550.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Selbst einziehen und vermieten oder Kapital anlegen in Düren Echtz
        299.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Hier macht Zuhause bleiben Spaß!
        Hier macht Zuhause bleiben Spaß! 
        Düren (Echtz), Zur Lohe 00
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für Sie *** Aktionshaus - technikfertig - inkl. Grundstück und Sonderbonus
        409.080 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Individuell und freistehend - Einfamilienhaus beste Lage Langerwehe
        499.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Inden stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Inden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Inden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Inden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Inden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Inden oder 4-Zimmer-Wohnung in Inden ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Inden um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Inden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Inden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Inden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Inden.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Inden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.