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  • Einfamilienhaus in 52379 Langerwehe, Driesch

    Einfamilienhaus in 52379 Langerwehe, Driesch 

    Langerwehe
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    80.000 €
    Kaufpreis
    83 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Licht, Luft und Leichtigkeit in ruhiger Lage von Langerwehe....

    Licht, Luft und Leichtigkeit in ruhiger Lage von Langerwehe.... 

    Langerwehe
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    299.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Kleine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

    Kleine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten und Garage 

    Eschweiler
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    168.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Terrasse, Garten und Stellplätzen

    Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, Terrasse, Garten und Stellplätzen 

    Eschweiler
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Kelleranteil, rollstuhlgerecht
    1.170.000 €
    Kaufpreis
    475 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Neu
    Aus 1 mach 2....unser projektiertes Zweifamilienhaus Q2 Duo Casa

    Aus 1 mach 2....unser projektiertes Zweifamilienhaus Q2 Duo Casa 

    Langerwehe / Obergeich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    377.700 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Q3 Villa Phoenix...Groß und hell für alle Lebenslagen..

    Q3 Villa Phoenix...Groß und hell für alle Lebenslagen.. 

    Langerwehe / Obergeich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
    491.340 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    HerrenGarten! Sichern Sie sich jetzt Ihren Heimathafen!

    HerrenGarten! Sichern Sie sich jetzt Ihren Heimathafen! 

    Langerwehe / Obergeich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    339.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Q4 Sun...unser stufenloser....

    Q4 Sun...unser stufenloser.... 

    Langerwehe / Obergeich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung
    400.615 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Q1 XS - unser kleines...

    Q1 XS - unser kleines... 

    Langerwehe / Obergeich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
    359.800 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Q1 Sunshine... und Sonne im Herzen

    Q1 Sunshine... und Sonne im Herzen 

    Langerwehe / Obergeich
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
    321.500 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    OPEN HOUSE in Eschweiler!

    OPEN HOUSE in Eschweiler! 

    Eschweiler
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.900 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • PHI AACHEN - Stilvolles Galeriehaus mit offenem Kamin in Eschweiler!

    PHI AACHEN - Stilvolles Galeriehaus mit offenem Kamin in Eschweiler! 

    Eschweiler
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.900 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • PHI AACHEN - Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potential im Herzen von Düren-Merken!

    PHI AACHEN - Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potential im Herzen von Düren-Merken! 

    Düren
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    99.900 €
    Kaufpreis
    96 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Willkommen in Echtz! Zweifamilienhaus mit Garage und Pool...

    Willkommen in Echtz! Zweifamilienhaus mit Garage und Pool... 

    Düren / Echtz
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    429.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus als Anlageobjekt zu verkaufen. Die Immobilie wird nach dem Verkauf nicht frei

    Gepflegtes Einfamilienhaus als Anlageobjekt zu verkaufen. Die Immobilie wird nach dem Verkauf nicht frei 

    Eschweiler
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    360.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neuwertiges Freistehendes EFH in familienfreundlicher Lage zu verkaufen

    Neuwertiges Freistehendes EFH in familienfreundlicher Lage zu verkaufen 

    Langerwehe
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    285.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • PHI AACHEN -  Perfekte Harmonie! Freistehendes Einfamilienhaus in Naturlage von Eschweiler-Dürwiß!

    PHI AACHEN - Perfekte Harmonie! Freistehendes Einfamilienhaus in Naturlage von Eschweiler-Dürwiß! 

    Eschweiler
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    629.500 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ruhiges 2-Familienhaus in zweiter Reihe

    Ruhiges 2-Familienhaus in zweiter Reihe 

    Düren
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche
    431.100 €
    Kaufpreis
    266 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -

    -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - 

    Langerwehe
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    438.900 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS -

    -- INDIVIDUELL PLANBARES-- (fast-) NULLENERGIEHAUS - 

    Langerwehe
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
    473.900 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Inden stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Inden überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Inden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Inden mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Inden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Inden oder 4-Zimmer-Wohnung in Inden ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Inden um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Inden oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Inden zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Inden und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Inden.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Inden


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