


Online seit: 07.07.2025
Ihr Traumhaus in Langerwehe: Elegante Villa für individuelle Wohnträume
52379 Langerwehe720.639 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 720.639 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre Zukunft in dieser exquisiten Villa, die auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 6 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² bietet dieses Projekt nicht nur Raum für Entfaltung, sondern auch ein Zuhause zum Wohlfühlen. Diese Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier vereinen sich modernes Design und Funktionalität in einem harmonischen Wohnkonzept.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Villa erfüllt höchste Ansprüche. Sie profitieren von einem KFW55 Standard, der nicht nur für Energieeffizienz sorgt, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen verspricht. Zu den Highlights gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen. Selbstverständlich sind alle Materialien schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Sie können sich zudem auf eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m freuen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Langerwehe, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung es Ihnen ermöglicht, schnell in die benachbarten Städte zu gelangen.
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantie und einer zuverlässigen Planung. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29176912 | Referenz-ID: 07072025CitVil1ProL
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