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      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten in Eschweiler. Exklusive Stadtvilla Nähe Fußgängerzone
        Wohnen und Arbeiten in Eschweiler. Exklusive Stadtvilla Nähe Fußgängerzone 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        599.500 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - mitten in der Eschweiler Fußgängerzone
        189.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Laura Garcia Immobilien- Ein traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt Eschweiler bei Aachen
        249.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PHI AACHEN - Geräumiges Wohnhaus mit Maisonette und vielfältige Gewerbefläche mitten in Eschweiler!
        PHI AACHEN - Geräumiges Wohnhaus mit Maisonette und vielfältige Gewerbefläche mitten in Eschweiler! 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Modernes Reihenendhaus mit familienfreundlichem Garten in Eschweiler
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Modernes Reihenendhaus mit familienfreundlichem Garten in Eschweiler 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        352.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 52249 Eschweiler, Elbinger Str.
        Zweifamilienhaus in 52249 Eschweiler, Elbinger Str. 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        185.800 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Elbinger Straße in Eschweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Elbinger Straße in Eschweiler 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        185.800 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 3Garagen,Terrasse und Garten und einer Bauparzelle(ca500qm) Gesamtgrundstücksgrösse ca 1000qm in Eschweiler.
        Mehrfamilienhaus mit 3Garagen,Terrasse und Garten und einer Bauparzelle(ca500qm) Gesamtgrundstücksgrösse ca 1000qm in Eschweiler. 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück, optimal für Handwerker  und  Naturliebhaber
        339.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück, optimal für Handwerker  und  Naturliebhaber
        Freistehendes Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück, optimal für Handwerker und Naturliebhaber 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        339.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Verklinkertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Garage
        Verklinkertes Ein-/Zweifamilienhaus mit Garten und Garage 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Doppelhaushälfte mit Potenzial
        *RESERVIERT* Doppelhaushälfte mit Potenzial  
        Eschweiler , Rheinl, Wilhelminenstr. 53
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        185.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenhaus in Eschweiler-Nothberg
        Gemütliches Reihenhaus in Eschweiler-Nothberg 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Römerstraße in Eschweiler
        Zwangsversteigerung Haus, Römerstraße in Eschweiler 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        212.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes modernes und gut ausgestattetes Zweifamilienhaus in Eschweiler - Röhe zu verkaufen.
        548.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 52249 Eschweiler, Römerstr.
        Mehrfamilienhaus in 52249 Eschweiler, Römerstr. 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        212.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliges Bauernhaus mit großem Innenhof und viel Potenzial in Eschweiler
        Ehemaliges Bauernhaus mit großem Innenhof und viel Potenzial in Eschweiler 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • PHI AACHEN - Ausgesprochen gepflegtes Familiendomizil mit Weitblick in Eschweiler!
        PHI AACHEN - Ausgesprochen gepflegtes Familiendomizil mit Weitblick in Eschweiler! 
        Eschweiler , Rheinl
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • R E S E R V I E R T ! : Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, in Nähe Eschweiler Stadtwald
        249.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Eschweiler stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Eschweiler überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Eschweiler sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Eschweiler mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Eschweiler gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Eschweiler oder 4-Zimmer-Wohnung in Eschweiler ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Eschweiler um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Eschweiler oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Eschweiler zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Eschweiler und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Eschweiler.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.