


Online seit: 23.04.2025
Ihr Traumhaus in Eschweiler: Individuell und Nachhaltig
52249 Eschweiler469.700 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 469.700 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für Sie und Ihre Familie. Die 4 Zimmer umfassen drei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und ist daher besonders energieeffizient. Auf einem 380 m² großen Grundstück im charmanten Wohngebiet von Eschweiler gelegen, genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe.
Ausstattung
Technische Ausstattung & Komfort
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Moderne Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden & Fensterbänken
- Echtholztreppe zwischen den Etagen
- Erhöhte Fenster und Türen für mehr Lichteinfall
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- & Elektropaket
- Dämm- & Beplankungspaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen & Fliesen
- Bodenbeläge & Tapeten
Grundriss

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Eschweiler. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten direkt vor der Tür. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Möglichkeit zur schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - bei uns haben Sie stets die Gewissheit, dass Ihr Bauprojekt zuverlässig umgesetzt wird. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren übernehmen wir Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie - den Trockenbau gestalten Sie selbst! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Yunus Emre Arslan
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 0173 1919149
Exposé-ID: 29026235 | Referenz-ID: YA.234.H4.MB.AT
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