Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/14
        Bauträger oder Pferdeliebhaber aufgepasst! - div. Möglichkeiten inkl. Kapitalanlage auf ca. 1590m²
        390.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Aldenhoven - Saniertes Hotel mit Dachterrassenwohnung und jede Menge Potenzial!
        Aldenhoven - Saniertes Hotel mit Dachterrassenwohnung und jede Menge Potenzial! 
        Aldenhoven
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/24
        Interessante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
        Interessante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage 
        Aldenhoven / Schleiden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        +++ IBF Immo +++ Saniertes EFH mit viel Lagerfläche und Büro in Aldenhoven Schleiden!
        +++ IBF Immo +++ Saniertes EFH mit viel Lagerfläche und Büro in Aldenhoven Schleiden! 
        Aldenhoven / Schleiden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/27
        +5PLUS+ KÄUFERPROVISIONSFREI + HANDWERKERTRAUM ZUM FAIREN PREIS + FREISTEHENDES HAUS IN SIERSDORF +
        +5PLUS+ KÄUFERPROVISIONSFREI + HANDWERKERTRAUM ZUM FAIREN PREIS + FREISTEHENDES HAUS IN SIERSDORF + 
        Aldenhoven / Siersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        269.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in begehrter Lage.
        Doppelhaushälfte mit tollem Grundstück in begehrter Lage. 
        Jülich / Koslar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Reihenhaus mit kleinem Garten und Garage in guter Wohnlage!
        Reihenhaus mit kleinem Garten und Garage in guter Wohnlage! 
        Jülich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        295.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/80
        + 5PLUS + JÜLICH / BARMEN + WO DIE NATUR ZUHAUSE IST + GROSSES 1-2 FAM. HAUS FUSSLÄUFIG ZUM SEE +++
        + 5PLUS + JÜLICH / BARMEN + WO DIE NATUR ZUHAUSE IST + GROSSES 1-2 FAM. HAUS FUSSLÄUFIG ZUM SEE +++ 
        Jülich / Barmen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        698.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Alsdorf Hoengen - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in gefragter Lage
        Alsdorf Hoengen - Familienfreundliche Doppelhaushälfte in gefragter Lage 
        Alsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Doppelhaushälfte / Haus in Alsdorf-Hoengen
        Doppelhaushälfte / Haus in Alsdorf-Hoengen 
        Alsdorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        585.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Ihre Geldanlage für die Zukunft!
        Ihre Geldanlage für die Zukunft! 
        Alsdorf, Schillerstraße 145
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        **Repräsentatives Domizil mit Charme**
        **Repräsentatives Domizil mit Charme** 
        Eschweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        795.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Baesweiler-Oidtweiler - Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        Baesweiler-Oidtweiler - Exklusive Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Baesweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert
        419.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Die beste Investition in Ihre Zukunft!
                  Provisionsfrei!
        Die beste Investition in Ihre Zukunft! Provisionsfrei! 
        Baesweiler, Breitestraße. 75-77
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        522 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/32
        " Was für ein Lebens(t)raum " 
        Baesweiler / Setterich, Anton-Kleinstraße 8
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        469.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Traumhaftes Familienglück in bester Lage von Baesweiler Loverich
        Traumhaftes Familienglück in bester Lage von Baesweiler Loverich 
        Baesweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        299.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/43
        Provisionsfrei !!! Großes Einfamilienhaus mit Garage
        Provisionsfrei !!! Großes Einfamilienhaus mit Garage 
        Alsdorf -Mariadorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        480.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Inden
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in bester Lage von Inden 
        Inden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        349.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        ++ 5PLUS + FAMILIENTRAUM IN INDEN/ALTDORF + DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER LAGE +
        ++ 5PLUS + FAMILIENTRAUM IN INDEN/ALTDORF + DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER LAGE + 
        Inden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        JÄSCHKE - Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung mit gepflegtem Garten
        JÄSCHKE - Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage oder Eigennutzung mit gepflegtem Garten 
        Alsdorf / Schaufenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung
        220.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Aldenhoven stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Aldenhoven überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aldenhoven sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aldenhoven mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aldenhoven gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aldenhoven oder 4-Zimmer-Wohnung in Aldenhoven ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Aldenhoven um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Aldenhoven.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Aldenhoven oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Aldenhoven zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Aldenhoven.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Aldenhoven

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.