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      • Mehr Innenstadt-Lage geht nicht!
        Mehr Innenstadt-Lage geht nicht! 
        Alsdorf , Rheinl
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        739.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus in Alsdorf
        Großzügiges Wohnhaus in Alsdorf 
        Alsdorf , Rheinl
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gebaut um Ihre Zeit zu verschönern! Einfamilienhaus in Alsdorf!
        Gebaut um Ihre Zeit zu verschönern! Einfamilienhaus in Alsdorf! 
        Alsdorf , Rheinl
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten: 6-Zimmer-EFH mit Bürofläche und Garten zentral in Alsdorf
        Wohnen und Arbeiten: 6-Zimmer-EFH mit Bürofläche und Garten zentral in Alsdorf 
        Alsdorf , Rheinl
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ansprechendes Einfamilienhaus mit großflächigem Ausbaupotential im Dachgeschoss
        Ansprechendes Einfamilienhaus mit großflächigem Ausbaupotential im Dachgeschoss 
        Alsdorf , Rheinl
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gute Investition – hochwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        Gute Investition – hochwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Alsdorf , Rheinl
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        285 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Verklinkertes Einfamilienhaus mit Garage in Alsdorf-Zentrum
        Verklinkertes Einfamilienhaus mit Garage in Alsdorf-Zentrum 
        Alsdorf , Rheinl
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohngeschäftshaus (EFH mit 2 Ladenlokalen, Büro) ca. 1 km vom Zentrum
        Wohngeschäftshaus (EFH mit 2 Ladenlokalen, Büro) ca. 1 km vom Zentrum 
        Alsdorf , Rheinl
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ein Traum zum greifen nah! Dank Eigenleistung top Qualität zu einem fairen Preis
        Ein Traum zum greifen nah! Dank Eigenleistung top Qualität zu einem fairen Preis 
        Alsdorf , Rheinl
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        427.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Halbfreistehendes, sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage
        Halbfreistehendes, sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage 
        Alsdorf , Rheinl
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Alsdorf-Kellersberg
        Reihenmittelhaus in Alsdorf-Kellersberg 
        Alsdorf , Rheinl
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        109.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • PHI AACHEN - Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Alsdorf-Zopp!
        PHI AACHEN - Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage von Alsdorf-Zopp! 
        Alsdorf , Rheinl
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        239.900 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Alsdorf-Ofden
        Freistehendes Einfamilienhaus in Alsdorf-Ofden 
        Alsdorf , Rheinl
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 145 m² Familienglück in idyllischer Lage von Alsdorf!
        145 m² Familienglück in idyllischer Lage von Alsdorf! 
        Alsdorf , Rheinl, Buchenstraße 0
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        249.990 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanlage mit Zukunft
        Kapitalanlage mit Zukunft 
        Alsdorf , Rheinl, Feldstraße 25
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        1.175.000 €
        Kaufpreis
        630 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertig freistehende Einfamilien Bauhaus pure Eleganz und Modern
        Hochwertig freistehende Einfamilien Bauhaus pure Eleganz und Modern 
        Alsdorf , Rheinl, Feldstrasse
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, frei, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
      • Einfamlienhaus mit ELW in bester Wohnlage von Alsdorf
        Einfamlienhaus mit ELW in bester Wohnlage von Alsdorf 
        Alsdorf , Rheinl
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert
        269.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit VIER Bädern, Gewerbe , Garten und Garage
        Großes Einfamilienhaus mit VIER Bädern, Gewerbe , Garten und Garage 
        Alsdorf , Rheinl
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familienfreundlich und geräumig: Stadthaus mit großem Garten in Oidtweiler
        Familienfreundlich und geräumig: Stadthaus mit großem Garten in Oidtweiler 
        Baesweiler
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        247.700 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schaffen Sie Mehrwert
        Schaffen Sie Mehrwert 
        Alsdorf , Rheinl
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, WG geeignet, voll klimatisiert
        k.A.
        Preis
        2.375 m²
        Wohnfläche
        36
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Alsdorf/Rheinland stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Alsdorf/Rheinland überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Alsdorf/Rheinland sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Alsdorf/Rheinland mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Alsdorf/Rheinland gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Alsdorf/Rheinland oder 4-Zimmer-Wohnung in Alsdorf/Rheinland ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Alsdorf/Rheinland um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Alsdorf/Rheinland oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Alsdorf/Rheinland zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Alsdorf/Rheinland und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Alsdorf/Rheinland.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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