


Online seit: 28.04.2025
Entdecke das Highlight deines neuen Zuhauses – nachhaltige Technik und ein Garten, zum Entspannen.
Am Sägewerk 20, 52477 AlsdorfAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 369.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Stadt Alsdorf, mit rund 45.000 Einwohnern, liegt ca. 15 km vor den Toren des Oberzentrums Aachen. Der Anna-Park mit rund 70.000 m² ist die grüne Mitte der angrenzenden Wohnbebauung aus Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Besonders junge Familien schätzen die hohe Wohnqualität und den attraktiven Lebensraum, der durch viele soziale Aktivitäten und ein aktives, gemeinschaftliches Umfeld bereichert wird. Der Park lädt nicht nur zum Spazieren ein, sondern bietet auch zahlreiche grüne Flächen, die zu Freizeit und Erholung einladen. In der Nähe gibt es zudem ein Schwimmbad, das zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Schwimmstunden einlädt. Für Naturfreunde bietet sich der nahegelegene Tierpark als weiteres Highlight an – ideal für Ausflüge mit der Familie und zur Beobachtung von Tieren in naturnah gestalteten Gehegen. Ein weiteres Highlight ist der Cinetower Alsdorf, ein modernes Kino, das für Unterhaltung und Kultur sorgt – perfekt für Filmabende in der Umgebung. Zahlreiche soziale Einrichtungen und Aktivitäten für alle Altersgruppen sind in der Umgebung vorhanden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Lebensqualität erhöhen. Außerdem finden sich in der Nähe gemütliche Cafés, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Beste Verkehrsanbindungen ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie an die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A4 und A44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe auf dem Anna-Gelände. Die Nahversorgung für den täglichen Einkauf ist im angrenzenden Anna-Park-Center und der Bahnhofstraße gegeben. Ein Facharztzentrum befindet sich ebenfalls im Gelände.
Sonstiges
Dokumente

FALC Immobilien Aachen
Frau Gülhan Özdemir
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 1512 5674368
Exposé-ID: 29035485 | Referenz-ID: FALC-GOe-56234
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