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    Online seit: 02.01.2025

    Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Alsdorf - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!

    52477 Alsdorf
    414.460 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    150 m²
    Wohnfläche
    453 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 414.460 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52477 Alsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Alsdorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Dieses großzügige und individuell geplante Zuhause bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 150,29 m² und einem Grundstück von 453,00 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern verteilen sich die Räume über zwei Etagen, wobei Sie sich auf drei komfortable Schlafzimmer freuen dürfen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Planung dieses Hauses orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen. Ob offene Wohnkonzepte oder traditionelle Raumaufteilungen - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Anforderungen zu gestalten. Der Niedrigenergie-Standard sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für geringe Energiekosten. Genießen Sie ein gesundes Raumklima mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung, die Ihr Zuhause behaglich warm hält. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dies bedeutet maximale Flexibilität: Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und wo Sie lieber die Expertise der Profis von allkauf in Anspruch nehmen. So können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen.

    Ausstattung

    Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Hochwertige Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für angenehm warme Füße - Be- und Entlüftungsanlage für optimales Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel: schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität. Sie haben zudem die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum verschiedene Markenprodukte auszuwählen und so Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Stadt liegt im Herzen der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Das projektierte Grundstück besticht durch seine Lage und seine Größe, die ideale Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für aktive und junge Familien, die eine idyllische Wohnumgebung suchen und dennoch verkehrsgünstig leben möchten. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

    Sonstiges

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 19619216  |  Referenz-ID: Ibu02012025Step1PTOPa


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