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    Online seit: 02.01.2025

    Ihr Traumhaus in Alsdorf - Individuell geplant und stilvoll ausgestattet

    52477 Alsdorf
    411.800 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    453 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 411.800 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52477 Alsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Alsdorf! Dieses großzügig geplante Zuhause bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 151,22 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, erfüllt dieses Objekt all Ihre Wohnwünsche. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert, sodass Sie die Möglichkeit haben, jeden Raum nach Ihren persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen oder gemeinsam mit Ihren Liebsten im Essbereich köstliche Mahlzeiten genießen. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Das Grundstück umfasst eine Fläche von 453 m² und bietet Ihnen nicht nur einen schönen Garten, sondern auch genug Platz für Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine gemütliche Terrasse zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Wählen Sie aus hochwertigen Materialien und innovativen Designs, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen. Die Planung Ihres neuen Zuhauses erfolgt in enger Zusammenarbeit mit unseren Experten von allkauf. Wir legen großen Wert darauf, dass Ihre Wünsche und Vorstellungen vollständig umgesetzt werden. Von der Auswahl der Raumaufteilung bis hin zur Wahl der Farben und Materialien stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Durch unsere langjährige Erfahrung im Hausbau garantieren wir Ihnen eine reibungslose Umsetzung Ihrer Pläne - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Ein weiteres Highlight ist das bereits enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Damit erhalten Sie nicht nur die Möglichkeit zur maximalen Kostenersparnis, sondern auch die Unterstützung bei den wichtigsten Installationen wie Sanitär- und Elektroarbeiten. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: Ihr neues Zuhause zu gestalten.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik sowie eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für hervorragende Energieeffizienz. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Ambiente und lässt viel Tageslicht hereinströmen. Zusätzlich profitieren Sie von einer Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüften Materialien gemäß TOXPROOF Gütesiegel.

    Lage

    Die Stadt liegt im Herzen der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf optimal abdecken. Das projektierte Grundstück besticht durch seine Lage und seine Größe, die ideale Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für aktive und junge Familien, die eine idyllische Wohnumgebung suchen und dennoch verkehrsgünstig leben möchten. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.

    Sonstiges

    Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Freiheit, aktiv an Ihrem Bauprojekt mitzuwirken und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket beinhaltet unter anderem unsere professionellen Dienstleistungen im Bereich Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Während wir uns um diese Facharbeiten kümmern, können Sie bei Trockenbau und Estrich aktiv werden - so profitieren Sie von maximaler Flexibilität! Darüber hinaus garantieren wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie eine Festpreisgarantie: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Verzögerungen! Verlassen Sie sich auf die Expertise von allkauf - Ihr Partner für den Traum vom Eigenheim. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Frau Irina Buslei

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Irina Buslei

    Impressum

    Exposé-ID: 19618223  |  Referenz-ID: Ibu02012025M3PTOPa


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