Aldenhoven - Saniertes Hotel mit Dachterrassenwohnung und jede Menge Potenzial!

Die attraktive Gewerbeimmobilie wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert und wird seitdem erfolgreich bewirtschaftet! Das Gebäude unterteilt sich auf einen sehr hellen, großzügigen und ca. 277 m² großen Gastraum mit Empfang, Gäste-WC´s sowie einer Küche. Darüberliegend befinden sich auf ca. 200 m² Fläche 10 gepflegte Hotelzimmer, welche mit Größen von ca. 10 - 15 m² überzeugen. Alle Zimmer sind mit einem Badezimmer ausgestattet. Ebenso befindet sich auf der Ebene ein Abstell- und Waschraum sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 103,53 m². Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 92 m² große Einliegerwohnung. Die helle 3 Zimmer-Wohnung mit modernem Dusch-/Wannenbad und Fenstern auf allen Seiten eignet sich für den Eigennutz genauso wie für eine gewinnbringende Vermietung. Ein echtes Highlight bietet auch hier eine unverbaute ca. 106,31 m² große, sonnige Dachterrasse mit Weitblick. Abschließend kommt noch ein großflächiger Kellerraum mit ca. 157,40 m² plus Nebenräumen, welche derzeit nicht genutzt werden, hinzu. Eine Umnutzung zu Veranstaltungsräumen o.ä. ist auf Grund der Beschaffenheit denkbar. Die Immobilie wird mit Inventar verkauft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!