*** WEDOW *** Das könnte Ihr neues Zuhause sein!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Gärten, die ein einladendes und familienfreundliches Ambiente schaffen. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Ein herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen. Der EDEKA-Supermarkt ist nur etwa 110 Meter entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit für den täglichen Einkauf. Auch ein Aldi Süd ist in ca. 225 Metern erreichbar, was eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sicherstellt. Für den schnellen Einkauf zwischendurch befindet sich eine dm-Drogerie in etwa 170 Metern Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Zwei Bushaltestellen, Patterner Ring und Aldenhoven Alter Bahnhof, sind jeweils in ca. 240 bis 250 Metern erreichbar. Dies ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein weiterer Pluspunkt, da die nächste Auffahrt in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung einen Kleinkinderspielplatz in ca. 335 Metern Entfernung, der eine willkommene Abwechslung für die Kleinen darstellt. Die geringe Entfernung zu Spielplätzen und die hohe Anzahl an Familien in der Nachbarschaft unterstreichen den kinderfreundlichen Charakter der Gegend. Die individuelle Mobilität wird durch mehrere Tankstellen in der Nähe unterstützt, wobei die nächste Markant-Tankstelle nur etwa 170 Meter entfernt ist. Auch E-Ladepunkte sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage für Besitzer von Elektrofahrzeugen besonders attraktiv macht.