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    Online seit: 11.02.2025

    Ihr Traumhaus in Eschweiler: Maßgeschneidert für Ihre Wünsche!

    52249 Eschweiler,
    449.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    309 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52249 Eschweiler,
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim - ein Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 151,22 m² auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern ist dies der perfekte Ort für Ihre Familie. Das Haus bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für umweltfreundliches Wohnen und spart Energiekosten. Auf einem 309 m² großen Grundstück im charmanten Wohngebiet von Eschweiler gelegen, vereint dieses Projekt Nachhaltigkeit mit modernem Design.

    Ausstattung

    Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche Details: - Eine Energieeffizienzwand garantiert optimale Wärmedämmung. - Die Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. - Eine Be- und Entlüftungsanlage sichert frische Luftzufuhr. - Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten Komfort und Sicherheit. - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Wohngefühl. - Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel). Die Ausbaustufe "Ambitionierte" umfasst den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf; den Trockenbau übernehmen Sie selbst.

    Lage

    Dieses Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Wohngebiet von Eschweiler. Die Lage bietet hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die ruhige Umgebung ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    allkauf steht für maximale Sicherheit durch garantierte Lieferzeiten und Fertigstellungsgarantien. Unsere Festpreisgarantie gibt Ihnen finanzielle Planungssicherheit. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Mit allkauf können Sie sicher sein: Wir helfen Ihnen dabei, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 21761359  |  Referenz-ID: YA.23.04.25.M3.MB.AT


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