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    Online seit: 11.02.2025

    Ihr Traumhaus zum Greifen nah - Individuell geplant und perfekt ausgestattet

    52249 Eschweiler,
    449.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    309 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 449.000 €
    Angaben zur Provision: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52249 Eschweiler,
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem individuell geplanten Einfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit funktionalem Design und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, haben Sie ausreichend Raum für Ihre Familie und Gäste. Drei komfortable Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer bieten Ihnen Platz für Rückzug und Entspannung. Genießen Sie den modernen Niedrigenergie-Standard, der nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

    Ausstattung

    Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungselemente: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Wärmedämmung, während die Echtholztreppe als stilvolles Designelement dient. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit der Fußbodenheizung garantiert behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit. Für Ihr Raumklima sorgt eine moderne Be- und Entlüftungsanlage. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus sind alle Materialien TOXPROOF-zertifiziert und schadstoffgeprüft.

    Lage

    Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet von Eschweiler, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

    Sonstiges

    allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Hauses. Erleben Sie die Freiheit eines Festpreisangebots ohne versteckte Kosten! Jedes allkauf-Haus verfügt standardmäßig über eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten zusätzlichen Komfort. Zusätzlich dürfen Sie sich auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m freuen. Die allkauf Dienstleistungspakete: Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungs­paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet! Die Ausbaustufe für Ambitionierte: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - nur den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde.
    Logo Herr Yunus Emre Arslan

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Yunus Emre Arslan

    Impressum

    Exposé-ID: 21761359  |  Referenz-ID: YA.19.6.25.M3.MB.AT


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