


Online seit: 25.11.2024
Ein Zuhause der Träume in idyllischer Umgebung
52249 Echweiler390.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
136 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 390.000 € |
Angaben zur Provision: | Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies im malerischen Neubaugebiet von Echweiler! Hier erwartet Sie ein großzügig geplantes Fertighaus mit einer Wohnfläche von 136,07 m², welches ganz individuell auf Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt wird. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Domizil reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste. Der offene Grundriss verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre, die Ihnen täglich ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit schenkt. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem einladenden Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. In der angrenzenden Küche können Sie Ihre Kochkünste vollends entfalten - sei es beim schnellen Frühstück oder beim ausgiebigen Familienessen. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen genügend Raum für Rückzug und Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und lädt zum Erholen ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder den kleinen Bedarf zwischendurch. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist dessen KFW40-Standard, welcher nicht nur ökologisch nachhaltig ist, sondern Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Genießen Sie die Vorzüge eines energieeffizienten Hauses und tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei. Das Grundstück mit einer Größe von 480 m² bietet zusätzlich einen eigenen Gartenbereich, in dem Sie entspannen oder Ihre Freizeitaktivitäten genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommerabenden mit Freunden grillen oder mit der Familie im eigenen Garten spielen - hier wird jeder Tag zum Erlebnis!
Ausstattung
Dieses Fertighaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Hochwertige Echtholztreppe - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für behagliche Wärme - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen garantieren eine reibungslose Bauweise - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Grundriss

Lage
Echweiler ist eine charmante Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard. Das Neubaugebiet bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung, sondern auch beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sonstiges
Mit unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, Teile des Innenausbaus selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig umsetzen können. Ihr Vorteil: maximale Kosteneinsparung in Kombination mit professioneller Unterstützung bei den wesentlichen Gewerken! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Frau Irina Buslei
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 2683 3991648
- Telefonisch (Mobil): +49 176 61600529
Exposé-ID: 17714343 | Referenz-ID: Ibu251124S3OPPT
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