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    Online seit: 31.03.2025

    Zweifamilienträume in Eschweiler: Maßgeschneidert und Energieeffizient inkl. Bodenplatte

    52249 Eschweiler
    415.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    263 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 415.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52249 Eschweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem maßgeschneiderten Zweifamilienhaus-Projekt in Eschweiler! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263 m², die sich auf zwei Etagen verteilt, bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wünsche. Insgesamt erwarten Sie acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Projekt ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen und das perfekte Heim zu gestalten.

    Ausstattung

    Im Angebot ist Folgendes enthalten: Dienstleistung Elektro: Unser Team führt die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten durch. Zuerst erfolgt der Einbau des von uns gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Im Rahmen der Installationsarbeiten liefern und montieren wir auch den Zählerschrank inklusive der notwendigen Stromkreissicherungsautomaten und beantragen den Stromanschluss bei Ihrem örtlichen Energieversorger. Sobald Sie die Wände mit Gipskarton geschlossen haben, werden die von uns gelieferten Schalter und Steckdosen eingebaut. Dienstleistung Heizung/Sanitär: Unser Dienstleistungspaket Heizung/Sanitär beinhaltet den Einbau des von Allkauf mitgelieferten Heizungspakets. Als echte Alternative bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe einzusetzen. Diese effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik nutzt die Wärmeenergie aus der Außenluft, um sowohl das Heiz- als auch das Brauchwasser zu erwärmen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe funktioniert auch bei niedrigen Außentemperaturen und liefert genügend Energie für Ihre Fußbodenheizung oder andere Flächenheizsysteme. Bei der Sanitärrohrinstallation werden gemäß der Standardplanung alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus verlegt. Wir montieren Wasserfilter und Druckminderer und schließen sie an die Übergabestellen an. Eine Abnahme und Überprüfung der Sicherheitseinrichtungen sowie die Beantragung der Wasserversorgung sind ebenfalls inbegriffen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen und Verfugen der Fliesen und wird von Ihnen übernommen. Estrich: Unser Dienstleistungspaket Estrich beinhaltet das Verlegen des Estrichs, der als Fußboden auf einem tragfähigen Untergrund aufgebracht wird. Architektenleistung: Wir bieten eine individuelle Hausplanung an, um Ihre Wünsche und Bedürfnisse optimal umzusetzen. Bemusterungszentrum: In

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Grundstück mit einer Größe von 840 m² befindet sich in der charmanten Stadt Eschweiler. Diese Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zur Natur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie und die garantierte Sicherheit Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
    Logo Herr Gerald Köstner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Gerald Köstner

    Impressum

    Exposé-ID: 24983727  |  Referenz-ID: GK2604DO1BPAT


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