


Online seit: 07.07.2025
Ihr persönliches Villa-Glück in Langerwehe - maßgeschneidert für Sie!
52379 Langerwehe616.599 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 616.599 € |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Form einer eleganten Villa, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² erwartet Sie diese beeindruckende Villa mit einer Wohnfläche von 158,39 m², die auf zwei Etagen verteilt ist. Sie bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Erfreuen Sie sich an einer gehobenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und genießen Sie gleichzeitig den Komfort eines KFW55 Standards, der Ihnen auch langfristig Energieeinsparungen garantiert.
Ausstattung
Diese Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung, die durch eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung ergänzt wird. Zudem profitieren Sie von 3-fach verglasten Fenstern mit Aluminiumlamellen-Rollläden und einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m. Zur weiteren Qualität gehören eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel. Die Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit, in unserem eigenen Bemusterungszentrum Markenprodukte auszuwählen, runden das Angebot ab.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der charmanten Gemeinde Langerwehe, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet Ihnen alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu erholsamen Ausflügen einladen.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten mit einer garantierten Fertigstellung. Bei uns können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Wünsche in die Realität umgesetzt werden. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29176951 | Referenz-ID: 07072025CitVil3ProL
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