


Online seit: 17.06.2025
Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Langerwehe wartet auf Sie!
52379 Langerwehe595.339 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
171 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 595.339 € |
Beschreibung
In der malerischen Gemeinde Langerwehe erwartet Sie ein einzigartiges Wohnprojekt: Ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden kann. Mit großzügigen 171,77 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Freuen Sie sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und sorgt für ein stilvolles Wohnerlebnis.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine gehobene Ausstattung und erfüllt den KFW55 Energiestandard. Es verfügt über eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Genießen Sie die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren höchste Qualität.
Grundriss

Lage
Das Haus befindet sich in der charmanten Ortschaft Langerwehe, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Städte bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die Ihnen den Alltag erleichtern. Zusätzlich lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sparen Sie maximal an Kosten, da wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, während Trockenbau und Estrich in Ihren Händen liegen.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Roman Löwe Lopez
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 152 24410477
Exposé-ID: 29140466 | Referenz-ID: 17062025Home12ProL
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