Let me love you - Freistehender Wohntraum in Jülich-Welldorf!

Sind Sie immer noch auf der Suche nach einem geräumigen neuen Zuhause? Lassen Sie sich von diesem freistehenden Wohntraum direkt am Feld begeistern! Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie vorab Einblick in die gesamte Immobilie: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120057 Bei entsprechender Nachfrage wird die Immobilie auf Wunsch der Eigentümer im digitalen Angebotsverfahren verkauft. Dieses ist zu jeder Zeit vollkommen fair und transparent für alle Parteien. Im beschaulichen Ort Jülich-Welldorf erreichen Sie Ihr neues Zuhause über die zentrale Durchgangsstraße. Parken Sie bequem in den beiden Garagen oder davor - die Parkplatzsuche hat ein Ende! Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, der alle Etagen des Hauses verbindet. Rechter Hand gelangen Sie in das große Hauptschlafzimmer, das zentrale Badezimmer sowie einem Kinder- oder Gästezimmer. Hier lässt sich auch leicht der eigene Home-Office-Bedarf decken. Linker Hand gelangen Sie vom Eingangsbereich aus in das Gäste-WC. Hieran schließt sich die Küche mit eigenem Essbereich an. Hervorzuheben ist zudem der an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Ihre Vorräte. Ihr lichtdurchfluteter Wohnbereich mit über 30 Quadratmetern wird Sie begeistern! Hier verbringen Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Garten ist über den Eingangsbereich gewährleistet. Ihr neuer Südgarten mit unverbauter Sicht in die angrenzenden Felder ist ein wahr gewordener Traum. Welche Ideen haben Sie für den Garten? - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt! Das Obergeschoss Ihres Hauses hält 3 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer bereit. Ob Kinderzimmer oder Hobbybereiche - Sie entscheiden! Ein weiterer Raum von fast 30 Quadratmetern wurde aktuell noch nicht ausgebaut. Ein großer, teilüberdachter Balkon mit Blick in den Garten rundet diese Etage ab. Ihr Zuhause ist vollständig unterkellert. Die Unterkellerung hält ein Waschkeller, einen Vorratsraum, den

Die Immobilie wurde ca. 1978 in Massivbauweise inklusive Garage errichtet. Ungefähr im Jahr 1983 ist das gesamte Dachgeschoss mit Baugenehmigung ausgebaut worden. 2001 wurde die Ölheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung erneuert. Das gesamte Haus (Erd- und Obergeschoss) wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Sämtliche Decken des Hauses bestehen aus Stahlbeton. Die Böden des Haus sind eine Mischung aus pflegeleichten Fliesen verschiedener Ausführung. Ihr Keller ist ebenfalls fast vollständig gefliest. Ihr Badezimmer sind ebenfalls mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind mit doppelter Isolierverglasung in Kunststoffrahmen versehen. An allen Fenstern des Hauses finden Sie Rollläden. Für ausreichenden Internet- und TV-Empfang ist gesorgt. Die übrige Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend und weist sowohl Renovierungs-/ als auch Sanierungsbedarf aus. Hierdurch bietet sich Ihnen ein enormes Potenzial, um sich durch individuelle Maßnahmen die eigenen Wohnträume zu erfüllen. Diverse Außenflächen wie zum Beispiel die Terrasse sind solide gepflastert. Zahlreicher, wunderschöner Baum-/ und Strauchbestand tragen zur Erhaltung der Privatsphäre bei. Sie möchten weitere Details erfahren - melden Sie sich einfach!

Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3120057 Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Ein Angebotsverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Das Objekt kann nach Besichtigung gegen Gebot erworben werden. Beim Angebotsverfahren besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung, das Höchstgebot anzunehmen. Am Ende des Angebotsverfahrens steht kein Zuschlag wie bei einer Versteigerung, sondern ein normaler Immobilienkaufvertrag beim Notar zum Höchstgebots preis, wenn der Eigentümer diesen akzeptiert. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Als überregionales Immobiliennetzwerk bieten wir Ihnen die besten Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Unser Team besteht aus regionalen, erfahrenen Immobilienexperten, die täglich für viele Kunden ein neues Zuhause suchen. Wir bieten Ihnen unseren kompletten Service rund um die Immobilie und unterstützen Sie gerne beim Immobilienvertrieb. Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen. Ihr Ansprechpartner: Kai Alihodzic (0800 646 0 646) Immobilienkaufmann (IHK) Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Aachen Theaterstraße 46 52062 Aachen Wir freuen uns auf Sie!