Mit großem Garten!

Objekt-Nr.: 018-00173 Einfamilienhaus mit drei Garagen in 41238 Mönchengladbach-Bonnenbroich Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1933 Endenergiebedarf: 208,30kWh/(m²a) Energieträger: Strom-Mix Energieeff.-Klasse: G Mit großem Garten! In einer ruhigen Seitenstraße des Mönchengladbacher Stadtteils Bonnenbroich bieten wir Ihnen dieses um 1933 in freistehender Massivbauweise erstellte Wohnhaus mit drei Garagen (1 x in Übergröße) auf einem ca. 1.063 m² großen Grundstück zum Kauf an. Das Eigenheim ist allgemein gepflegt und hat eine Wohnfläche von ca. 114 m², verteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Flur, Duschbad Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude (wohnlich ausgebaut, über einen Flur mit dem Haupthaus verbunden) - Terrassenüberdachung - Kellernutzräume - Elektroheizung (Nachtspeicheröfen) - Dezentrale Warmwasserversorgung - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Überwiegend elektrischen Rollläden - Laminat- bzw. Fliesenböden Die ruhige, innerstädtische Lage sowie die kurzen Wege zu den Geschäften des täglichen Bedarfs werden Sie zu schätzen wissen. Die Übergabe erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 349.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Markus Neuenhaus, Tel. Nr. 02161/4078600. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de