Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 20.12.2024

    Einfamilienhaus-Ensemble bestehend aus 3 Häusern in Kaarst-Büttgen

    41564 Kaarst
    600.000 €
    Kaufpreis
    11.0
    Zimmer
    392 m²
    Wohnfläche
    757 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 600.000 €
    Provision: 28.560 €
    Käufercourtage: 4,76 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    41564 Kaarst
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Angeboten wird ein massiv gebautes, teilunterkellertes Bauern Haus ca. aus dem Jahr 1850, welches um zwei weitere Einfamilienhäuser erweitert wurde. Das Ensemble unterteilt sich wie folgt: - ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer - ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer - ca. 162 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer Die ersten beiden Häuser lassen sich als ein Objekt nutzen und sind bereits miteinander verbunden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großer Carport und ein ca. 20 m² großer Schuppen, der als Werkstatt genutzt wurde. Das Haus mit ca. 130 m² ist aktuell an die Stadt Kaarst vermietet, könnte aber auf Wunsch entmietet werden. Die Mieteinnahmen betragen ca. 12.540 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Aufgrund des Alters ist von einem sanierungsbedürftigen Zustand auszugehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns über das Portal und downloaden sich das ausführliche Exposé. Wir begrüßen Sie im Anschluss gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

    Lage

    Das hier angebotene Einfamilienhaus-Ensemble befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kaarst Büttgen, einem beliebten Vorort von Düsseldorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Nahversorgern. Der nächste Supermarkt ist nur einen Kilometer entfernt und auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden. Die Kaarster Gesamtschule befindet sich direkt ums Eck, ebenso wie das Sportforum, das Schwimmbad und Tennisplätze. Für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten lädt zudem der nahegelegene Büttger Wald und der Kaarster See ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die nächste Bushaltestelle ist wenige Meter entfernt, oder Sie laufen nur 700 Meter bis zum S-Bahnhof Kaarst Büttgen, von dem aus Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können. Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A46, A52 und A57, sodass auch die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach sehr gut erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus in Büttgen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage, die keine Wünsche offenlässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neuer Wohntraum erwartet Sie bereits.

    Logo Hans-Christian Hommen

    PlanetHome

    Hans-Christian Hommen

    Impressum

    Exposé-ID: 18978467  |  Referenz-ID: 289324


    Ähnliche Immobilien

    • Ein Stück Geschichte!
Wunderschöne Hofanlage!
Open End Möglichkeiten!18 Bilder

      Ein Stück Geschichte! Wunderschöne Hofanlage! Open End Möglichkeiten!

      Kaarst

      300 m²

      11 Zimmer

      645.000 €

      Kaufpreis

    • Top gepflegtes Mehrfamilienhaus am Neusser Stadtgarten20 Bilder

      Top gepflegtes Mehrfamilienhaus am Neusser Stadtgarten

      Neuss

      173 m²

      12 Zimmer

      565.000 €

      Kaufpreis

    • Gute Anlage!16 Bilder

      Gute Anlage!

      Mönchengladbach

      272 m²

      12 Zimmer

      449.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes Mehrfamilienhaus (7 WE) in Mönchengladbach - Westend, Nettomieteinnahmen > 32.000 € p.a.32 Bilder

      Gepflegtes Mehrfamilienhaus (7 WE) in Mönchengladbach - Westend, Nettomieteinnahmen > 32.000 € p.a.

      Mönchengladbach

      407 m²

      14 Zimmer

      525.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrparteienmietswohnhaus in zentraler Lage in Krefeld mit kleinen Wohneinheiten18 Bilder
      Neu

      Mehrparteienmietswohnhaus in zentraler Lage in Krefeld mit kleinen Wohneinheiten

      Krefeld, St. Anton Str. 237

      224 m²

      18 Zimmer

      330.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche