Gepflegtes 5-Zimmer Reihenendhaus für alle Generationen

Ein Zuhause für alle Generationen. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 144 m² Wohnfläche in Hilden Nord bietet den perfekten Rahmen für Familien und Menschen mit besonderen Bedürfnissen. In dem Haus stehen Ihnen auch diverse Kellerräume zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück mit 263 m2 lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Bei dem Garagengrundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Hilden. Ausstattung, die überzeugt: Barrierefreiheit: Breitere Türen, bodengleiche Dusche und ausreichend Bewegungsflächen in Erdgeschoss machen das Haus für Menschen mit eingeschränkter Mobilität komfortabel. Altersgerecht: Das Erdgeschoss im Haus wurde so konzipiert, dass es auch im Alter bequem bewohnbar bleibt. Familienfreundlich: Genug Platz für die ganze Familie, helle Räume und ein schöner Garten bieten viel Lebensqualität. Moderne Annehmlichkeiten: Die Immobilie ist sehr gepflegt und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Das Einfamilienhaus verfügt über: - ein großes Wohn- & Esszimmer - fünf Schlafzimmer - eine Küche - zwei Duschbäder - ein Wannenbad - ein Gäste-WC - einen Keller - eine Terrasse - einen schönen Garten - ein ausgebautes Dachgeschoss - eine Garage (in unmittelbarer Nähe) Das Erdgeschoss ist überwiegend barrierefrei und altersgerecht. Durch den Anbau im Erdgeschoss ist das Haus auch als Mehrgenerationenhaus oder wegen den vielen Schlafräumen auch gut für große Familien geeignet.

Angaben nach EnEV2014 bzw. GEG 16. Oktober 2023: Verbrauchsausweis, 104,48 kWh/(qm*a), EEK: D, Gas - Zentral Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und verdient am Tag des rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrages. In unserer Eigenschaft als Doppelmakler machen wir Sie darauf aufmerksam, dass wir für beide Seiten, in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig sind. Zwischenverkauf vorbehalten. Zum Objekt: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses und weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilienbuero-pilz.de Wir würden uns freuen, Sie auf unserer Seite begrüßen zu dürfen.