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    Online seit: 27.06.2025

    EFH 5 Zi., 115m², Fußbodenheizung, PV-Anlage und Wallbox PROVISIONSFREI

    40724 Hilden
    520.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    183 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 520.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40724 Hilden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Perfekt für eine Kleinfamilie mit zwei Tageslicht-Bädern, Gäste-WC, Photovoltaik-Anlage und Wallbox. Die Terrasse (Südlage) lädt zum Sonnenbaden ein. Häufigeres Grillen ist in dieser Nachbarschaft kein Problem.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen MODERNISIERUNGEN: 2000: Aufsatz-Rollos, solarbetrieben mit Akkus, DG Gartenseite 2009: Gas-Therme von Vaillant 2009: Nobilia Einbauküche 2018: Terrasse 2019: Parallelschiebe-Kipp-Terrassentüre 2020: Photovoltaik-Anlage 2022: Wallbox (Typ2) mit Kabel, 11KW, mehr ist bei einer privaten Wallbox in Hilden nicht zugelassen. EG: Laminat, komplettes Gäste-WC, zwei neue Glastüren 1. OG: WC, Dusche mit Dusch-Armatur 2. OG: WC, Dusch-Armatur

    Grundriss

    Lage

    An der L85 gelegen, die Richtung Solingen-Ohligs führt. Nach ca. 700m erreicht man den Autobahnzubringer. In ca. 3 min ist man auf der A3 und A46. Vor der Haustür ist eine Bushaltestelle der ÖPNV Rheinbahn. Der Bus fährt Richtung Uni, Düsseldorfer Altstadt und Solingener Hbf. Sehr Praktisch für Pendler, die auf IC, ICE, RE angewiesen sind. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29158134  |  Referenz-ID: 318233


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