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      • 1/15
        Im Herzen von Pempelforts, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
        Im Herzen von Pempelforts, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, provisionsfrei
        1.350 €
        Kaltmiete
        59 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        Exklusives Penthouse-Unikat in erster Rheinlage über drei Ebenen mit einer Einbauküche und Dachterrasse
        2.380 €
        Kaltmiete
        143 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/15
        Prominentes Wohnen: Sanierter Wohnjuwel in ruhiger Seitenstraße vom Medienhafen!
        Prominentes Wohnen: Sanierter Wohnjuwel in ruhiger Seitenstraße vom Medienhafen! 
        Düsseldorf Unterbilk, Siegstr. 22
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV
        1.595 €
        Kaltmiete
        93 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Schöne, helle Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt
        Schöne, helle Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt 
        Düsseldorf Friedrichstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        735 €
        Kaltmiete
        49 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/10
        *** 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Bilk***
        *** 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Bilk*** 
        Düsseldorf, Färberstraße 80
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        802 €
        Kaltmiete
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        *** 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Bilk ***
        *** 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Bilk *** 
        Düsseldorf, Gurlittstraße 61
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster
        859 €
        Kaltmiete
        71 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Neu
        Erst Bezug nach Sanierung- 3-Zimmer Wohnung mit Blick
        Erst Bezug nach Sanierung- 3-Zimmer Wohnung mit Blick 
        Düsseldorf-Flingern Süd, Erkrather Straße 147
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Bad mit Wanne
        457 €
        Kaltmiete
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/21
        EXKLUSIV IN BILK NÄHE UNI BALKON MODERNES WANNENBAD PARKETT HELL+RUHIG TIEFGARAGENEINSTELLPL. 2. OG
        EXKLUSIV IN BILK NÄHE UNI BALKON MODERNES WANNENBAD PARKETT HELL+RUHIG TIEFGARAGENEINSTELLPL. 2. OG 
        Düsseldorf, Himmelgeister Straße 187
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne
        820 €
        Kaltmiete
        61 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Sonniges Wohnzimmer mit Balkon in Bilk
        Sonniges Wohnzimmer mit Balkon in Bilk 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug
        725 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Charismatisches Wohnen im sanierten Altbau mit Süd-Westbalkon und hohen Decken
        Charismatisches Wohnen im sanierten Altbau mit Süd-Westbalkon und hohen Decken 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt
        1.875 €
        Kaltmiete
        121 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Traumhaftes Dachgeschoss-Loft mit offener Galerie und Einbauküche
        Traumhaftes Dachgeschoss-Loft mit offener Galerie und Einbauküche 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        1.600 €
        Kaltmiete
        89 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        Traumwohnung zur Miete in Düsseldorf Düsseltal
        Traumwohnung zur Miete in Düsseldorf Düsseltal 
        Düsseldorf Düsseltal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Personenaufzug
        1.095 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf
        1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf 
        Düsseldorf, Gaußstraße 9
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Souterrain
        600 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/13
        3,2,1 - einziehen
        3,2,1 - einziehen 
        Düsseldorf, Niederkasseler Lohweg 24b
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug
        2.115 €
        Kaltmiete
        129 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        *** Helle 3-Zimmer Wohnung in Mörsenbroich ***
        *** Helle 3-Zimmer Wohnung in Mörsenbroich *** 
        Düsseldorf, An der Thomaskirche 17
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, WG geeignet, Garage / Stellplatz, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        1.251 €
        Kaltmiete
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Belle Etage – Ruhig -Aufzug -Lörick am Seestern, Property Nr. 6753
        Belle Etage – Ruhig -Aufzug -Lörick am Seestern, Property Nr. 6753 
        Düsseldorf, Büttgenweg 20
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        952 €
        Kaltmiete
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/14
        IDEAL FÜR BEST AGER-PAARE - HOCHWERTIG SANIERTE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN LÖRICK
        IDEAL FÜR BEST AGER-PAARE - HOCHWERTIG SANIERTE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN LÖRICK 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.340 €
        Kaltmiete
        103 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        2-Zimmer Wohnung am Neusser Rhein
        2-Zimmer Wohnung am Neusser Rhein 
        Neuss, Görlitzer Str. 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Hochhaus
        690 €
        Kaltmiete
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/16
        Erstbezug! 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon
        Erstbezug! 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Personenaufzug
        1.600 €
        Kaltmiete
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Rath
        2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Rath 
        Düsseldorf, Helmutstraße 17
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        709 €
        Kaltmiete
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Düsseldorf

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Düsseldorf und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Düsseldorf in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Düsseldorf relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Düsseldorf mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Düsseldorf mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Düsseldorf, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf oder eine Mietwohnung auf Zeit in Düsseldorf suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Düsseldorf eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Düsseldorf zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2023 bleibt der Wohnungsmarkt in Düsseldorf und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Düsseldorf. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Düsseldorf.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Düsseldorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.