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      • 1/14
        Neu
        TOP Lage D'Dorf City- Nahe KÖ und Berliner Allee schöne 2 Zimmerwohnung Bad mit Tageslichtfenster
        TOP Lage D'Dorf City- Nahe KÖ und Berliner Allee schöne 2 Zimmerwohnung Bad mit Tageslichtfenster 
        Düsseldorf, Kreuzstraße 64a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        680 €
        Kaltmiete
        65 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        Neu
        TOP-LAGE! D'Dorf City - Ecke Berliner Allee u. KÖ schöne 2 Zimmerwohnung Bad mit Tageslichtfenster
        TOP-LAGE! D'Dorf City - Ecke Berliner Allee u. KÖ schöne 2 Zimmerwohnung Bad mit Tageslichtfenster 
        Düsseldorf, Kreuzstraße 64a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        750 €
        Kaltmiete
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/12
        gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in TOP-Lage Düsseldorfs
        gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in TOP-Lage Düsseldorfs 
        Düsseldorf, Wagnerstr. 3
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Bad mit Wanne, provisionsfrei
        1.410 €
        Kaltmiete
        108 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Zentrale 2 Zimmer Wohnung - 5Min. bis HBF / Kö 3.Etage
        Zentrale 2 Zimmer Wohnung - 5Min. bis HBF / Kö 3.Etage 
        Düsseldorf-Friedrichstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Bad mit Wanne
        600 €
        Kaltmiete
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/6
        Schöne, helle 2,5-Zimmer Wohnung in belebtem Stadtteil Pempelfort
        Schöne, helle 2,5-Zimmer Wohnung in belebtem Stadtteil Pempelfort 
        Düsseldorf, Bagelstraße 95a
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        743 €
        Kaltmiete
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/11
        2 Zimmer- Küche-Bad - Wohnung - frisch saniert  - in Düsseldorf-Pempelfort
        2 Zimmer- Küche-Bad - Wohnung - frisch saniert - in Düsseldorf-Pempelfort 
        Düsseldorf, Gneisenaustr. 7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Neubau
        710 €
        Kaltmiete
        66 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/9
        Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
        Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen 
        Düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        780 €
        Kaltmiete
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und eigenem Aufzug - Barrierearm
        2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und eigenem Aufzug - Barrierearm 
        Düsseldorf, Philipp-Reis-Straße 23
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Personenaufzug, provisionsfrei
        920 €
        Kaltmiete
        87 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        großzügiges Apartment mit Wannenbad in Oberkassel
        großzügiges Apartment mit Wannenbad in Oberkassel 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Personenaufzug, provisionsfrei, Souterrain
        490 €
        Kaltmiete
        55 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/7
        D-Derendorf, 1,5 Zi. City-Appartement, 41 m², Dachterasse, 6.OG, Aufzug
        D-Derendorf, 1,5 Zi. City-Appartement, 41 m², Dachterasse, 6.OG, Aufzug 
        Düsseldorf, Eulerstr. 11
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Wanne, Personenaufzug, provisionsfrei
        520 €
        Kaltmiete
        41 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/7
        Derendorf/Pempelfort: Möbliertes Apartment mit Balkon (ab Oktober 2021)
        Derendorf/Pempelfort: Möbliertes Apartment mit Balkon (ab Oktober 2021) 
        Düsseldorf, Bülowstraße 17
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Bad mit Wanne
        540 €
        Kaltmiete
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Geräumige Maisonettewohnung mit Balkon - Bilk
        Geräumige Maisonettewohnung mit Balkon - Bilk 
        Düsseldorf, Himmelgeister Str. 25
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Personenaufzug, provisionsfrei
        1.200 €
        Kaltmiete
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        super schönes kleines Apartment mit allem Komfort Corona sicher
        super schönes kleines Apartment mit allem Komfort Corona sicher 
        Düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Wasch- / Trockenraum, Kabel TV
        630 €
        Kaltmiete
        28 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/6
        Corona taugliches sehr zentrales Apartment nähe KÖ und Hofgarten
        Corona taugliches sehr zentrales Apartment nähe KÖ und Hofgarten  
        Düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Einbauküche, Dachgeschoss, Bad mit Fenster, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        720 €
        Kaltmiete
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/17
        Feinstes Studio
        Feinstes Studio  
        Düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren
        590 €
        Kaltmiete
        35 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/8
        Möbliertes Apartment in der City Düsseldorf, bei HSD
        Möbliertes Apartment in der City Düsseldorf, bei HSD 
        Düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Einbauküche
        560 €
        Kaltmiete
        30 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/14
        Nachmieter für 4 Zimmerwohnung gesucht
        Nachmieter für 4 Zimmerwohnung gesucht 
        Düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Gäste WC, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        675 €
        Kaltmiete
        75 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Erstbezug nach Sanierung: exklusive 2-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Balkon in
        Erstbezug nach Sanierung: exklusive 2-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit Balkon in 
        Düsseldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Balkon / Terrasse, Keller, Bad mit Fenster
        1.295 €
        Kaltmiete
        95 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Eine gemütliche Dachgeschosswohnung im Zooviertel von privat zu vermieten.
        Eine gemütliche Dachgeschosswohnung im Zooviertel von privat zu vermieten. 
        Düsseldorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        555 €
        Kaltmiete
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Erstbezug nach Komplettrenovierung inkl. Garage
        Erstbezug nach Komplettrenovierung inkl. Garage 
        Düsseldorf, Schimmelbuschstraße 47
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.050 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
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          Tipps für Düsseldorf

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Düsseldorf und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Düsseldorf in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Düsseldorf relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Düsseldorf mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Düsseldorf vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Düsseldorf mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf oder eine Mietwohnung auf Zeit in Düsseldorf suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Düsseldorf eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Düsseldorf zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Düsseldorf und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Düsseldorf. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Düsseldorf.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Düsseldorf


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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