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    Online seit: 07.03.2025

    Möblierte Wohnung in saniertem, denkmalgeschütztem Altbau

    Ludenbergerstr. 30, 40262 Düsseldorf
    550 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 550 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.000 €

    Standort

    Ludenbergerstr. 30, 40262 Düsseldorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das helle Apartment befindet sich im zweiten Stock des sanierten Jugendstilhauses. Herrlicher originaler Stuck und hochwertiges Eichenparkett besorgen eine schöne Atmosphäre. Durch die großen Fenster und das bodentiefe Fenster an der Hinterhofseite kommt viel Licht in die Wohnung, welches durch lichtdichte bodenlange Vorhänge bei Bedarf aber auch sehr gut ausgesperrt werden kann. Das Apartment ist vollständig ausgestattet und möbliert mit Boxspringbett (160 x 200) und einer handgefertigten Designerküche aus Stahl mit Induktionskochfeld und hochwertigem Backofen. Kochgeschirr, Geschirr und Besteck ist vollständig vorhanden ebenso wie Wasserkocher, Kaffeemaschine und eine große Kühl/Gefrierkombi. Selbstverständlich ist die Wohnung mit kostenlosem W-Lan/Lan ausgestattet. Im Hinterhof kann ein Fahrrad abgestellt werden. Eine Waschmaschine und ein Trockner können kostenlos mitgenutzt werden. Sollte irgendetwas fehlen, einfach Bescheid sagen und es wird eine Lösung gefunden. Die Miete ist prinzipiell eine all inclusive Miete.

    Lage

    Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig gelegen im schönen Stadtteil Grafenberg. Die grüne Lunge der Stadt, der Grafenberger Wald, liegt direkt hinterm Haus. Er lädt zu langen Spaziergängen ein und hat einen tollen Trimmdichpfad. Die nächste Strassenbahnhaltestelle Pöhlenweg liegt keine zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die Bahnen fahren ohne umsteigen zu müssen in jeweils 15 min. direkt zum Bahnhof oder schnurstracks in die Altstadt. Mit einem Mal Umsteigen kommen Sie in unter 30min zum Flughafen. Die Autobahnen 52 und 3 sind nur 6 bzw. 7 Minuten mit dem Auto entfernt. In 200 Metern Entfernung steht kostenlose Parkfläche auf dem Staufenplatz in Hülle und Fülle zur Verfügung. Es ist keine Parkplatzsuche nötig! Die Messe ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und die üblichen Dinge des täglichen Bedarfs wie Restaurants, eine Eisdiele, Apotheke, Wäscherei usw. liegen fußläufig erreichbar nah.

    Private:r Anbieter:in

    Herr Hofbauer Sieglinde

    Exposé-ID: 23145636


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