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Remscheid

Haus kaufen in Remscheid

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Luxuriöses Wohnen mit Gewerbe in zentraler Lage von Remscheid
1 / 23

Luxuriöses Wohnen mit Gewerbe in zentraler Lage von Remscheid

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 292 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Einzigartiger, denkmalgeschützter Wohntraum in zentraler Lage (inkl. Mieteinnahmen)
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Einzigartiger, denkmalgeschützter Wohntraum in zentraler Lage (inkl. Mieteinnahmen)

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 225 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Unikat: Historische Altbauvilla mit viel Potential im Stadtzentrum Remscheids
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Unikat: Historische Altbauvilla mit viel Potential im Stadtzentrum Remscheids

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt

  • 495.000 €
    Kaufpreis
  • 246 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Unikat: Historische Altbauvilla mit viel Potential im Stadtzentrum Remscheids
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Unikat: Historische Altbauvilla mit viel Potential im Stadtzentrum Remscheids

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt

  • 495.000 €
    Kaufpreis
  • 246 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Voll vermietete u. renditestarke Anlageimmobilie in zentraler Lage von RemscheidNeu
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Voll vermietete u. renditestarke Anlageimmobilie in zentraler Lage von Remscheid

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz

  • 2.349.000 €
    Kaufpreis
  • 2.450 m²
    Wohnfläche
  • 45
    Zimmer
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Einfamilienhaus in Remscheid-Süd
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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Einfamilienhaus in Remscheid-Süd

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 520.000 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Charmante Villa mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen in Remscheid-Innen
1 / 17

Charmante Villa mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen in Remscheid-Innen

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 310 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Mehrfamilienhaus im Schieferkleid mit Garten
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Mehrfamilienhaus im Schieferkleid mit Garten

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 460.000 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Modernisierte Kapitalanlage in der Remscheider Innenstadt
1 / 30

Modernisierte Kapitalanlage in der Remscheider Innenstadt

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 1.498.000 €
    Kaufpreis
  • 765 m²
    Wohnfläche
  • 22
    Zimmer
Modernisierte Kapitalanlage in der Remscheider Innenstadt
1 / 30

Modernisierte Kapitalanlage in der Remscheider Innenstadt

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 1.498.000 €
    Kaufpreis
  • 765 m²
    Wohnfläche
  • 22
    Zimmer
Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Remscheid-Honsberg
1 / 19

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Remscheid-Honsberg

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 275.000 €
    Kaufpreis
  • 100 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Modern Saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage
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Modern Saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 399.900 €
    Kaufpreis
  • 137 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Familientraum mit 5 Zimmern und großem Garten in ruhiger Lage von RemscheidNeu
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Familientraum mit 5 Zimmern und großem Garten in ruhiger Lage von Remscheid

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV

  • 395.000 €
    Kaufpreis
  • 157 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohnen im schönen Rosenhof  -  Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Remscheid
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Wohnen im schönen Rosenhof - Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Remscheid

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 199.000 €
    Kaufpreis
  • 70 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 42857 Remscheid, Stockder Str.
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Mehrfamilienhaus in 42857 Remscheid, Stockder Str.

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 266.000 €
    Kaufpreis
  • 308 m²
    Wohnfläche
Mehrfamilienhaus in 42857 Remscheid, Stockder Str.
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Mehrfamilienhaus in 42857 Remscheid, Stockder Str.

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 266.000 €
    Kaufpreis
  • 308 m²
    Wohnfläche
Großzügiges Fachwerkhaus inklusive Gewerbehalle im Hinterhof
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Großzügiges Fachwerkhaus inklusive Gewerbehalle im Hinterhof

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 184 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Wunderschönes Reihenendhaus in Remscheid
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Wunderschönes Reihenendhaus in Remscheid

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 419.000 €
    Kaufpreis
  • 121 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Einfamilienhaus in 42859 Remscheid, Wilhelm-Rees-Str.
1 / 1

Einfamilienhaus in 42859 Remscheid, Wilhelm-Rees-Str.

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 710.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche

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Großzügiges Wohnen in charmantem, top-saniertem Altbau + Mieteinnahmen + Bauland
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Großzügiges Wohnen in charmantem, top-saniertem Altbau + Mieteinnahmen + Bauland

Remscheid

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 680.000 €
    Kaufpreis
  • 313 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Remscheid
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Remscheid
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Remscheid
Neubau Doppelhaushälfte
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Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Remscheid
Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Remscheid
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Remscheid stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Remscheid überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Remscheid sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Remscheid mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Remscheid gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Remscheid oder 4-Zimmer-Wohnung in Remscheid ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Remscheid um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Remscheid oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Remscheid zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Remscheid.

Immobilien-Zusatzservices für Remscheid

Illustration Immobilienmarkt

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