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    Online seit: 11.03.2025

    AIGNER - Exklusives Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick auf den Chiemsee

    83233 Bernau am Chiemsee
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    2.163 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen<br>freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten
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    Standort

    83233 Bernau am Chiemsee
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    Beschreibung

    Dieses idyllisch gelegene Grundstück erstreckt sich über ca. 2.163 m² und besticht durch einen unverbaubaren Blick auf die malerische Chiemgauer Alpenregion. Eingebettet in eine familienfreundliche Wohngegend, ist das Umfeld geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern – ideal für ein harmonisches Wohnambiente. Ein bereits vorliegender, genehmigter Bauvorbescheid ermöglicht die Errichtung von zwei Zweifamilienhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 444 m². Zudem besteht die Option, das Grundstück in zwei separate Parzellen zu teilen. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

    Lage

    Das Grundstück liegt in einem ruhigen und idyllischen Ortsteil von Bernau am Chiemsee, welches sich am westlichen Ufers des Chiemsees befindet. Die Lage bietet eine atemberaubende Kulisse mit Blick auf die Alpen und ist von einer reizvollen Naturlandschaft umgeben, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport bietet. Die ruhige, familiäre Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen Bernau am Chiemsee zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Orten wie Rosenheim und München ermöglichen. In Bernau selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Restaurants und gemütliche Cafés.

    Logo Herr Tim Bergmann

    Aigner Immobilien GmbH

    Herr Tim Bergmann

    Impressum

    Exposé-ID: 23466352  |  Referenz-ID: 41415


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