Online seit: 13.03.2025

großes Grundstück mit unverbautem Blick: ihr neues Haus zum verwirklichen

16775 Löwenberger Land

210.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

176 m²

Wohnfläche

8.113 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheSauna

Eckdaten

Kaufpreis:	210.000 €
Käufercourtage:	4,17 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zur Provision:	Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wohnfläche:	176,62 m²
Grundstück:	8.113 m²
Haustyp:	Zweifamilienhaus
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1930
Letzte Modernisierung:	2008
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	18.03.2025
Gültig bis:	18.03.2035
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1930

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Standort

16775 Löwenberger Land

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ein Traum für Naturliebhaber: Dieses großzügige, teilsanierte Doppeleinfamilienhaus, welches vor einigen Jahren zusammengelegt wurde aber jederzeit wieder getrennt werden kann, vereint ländlichen Charme mit moderner Ausstattung. Auf rund ca. 176,62 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer sowie 3 Bäder, bietet es Platz für große Familien und zum Träume verwirklichen. Das ca. 8.113 m² große Grundstück umfasst bebaubare und landwirtschaftliche Flächen, einen Stall mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, zwei Schuppen und eine einladende Sauna. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung suchen! Der Zustand des Hauses und vor allem der Nebengelasse ist als Sanierungsbedürftig einzustufen.

Ausstattung

- Gästebad - Badewanne - Sauna - Terrasse - Keller - großes Grundstück

Grundriss

Lage

Eingebettet in eine idyllische Landschaft besticht die Region durch Natur pur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wälder, Wiesen und Seen laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentlichem Nahverkehr überzeugt. Historische Bauwerke und kulturelle Angebote verleihen der Umgebung einen besonderen Charme. Besonders Familien und Naturliebhaber schätzen die harmonische Balance aus Ruhe, Gemeinschaft und moderner Infrastruktur. Regionale Märkte, Sportvereine und Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und fördern das soziale Miteinander. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Nähe zu urbanen Zentren ebenfalls ein Pluspunkt. Hier erleben Sie Wohnen und Leben in einer Umgebung, die Tradition, Natur und Moderne auf ideale Weise miteinander verbindet.

Sonstiges

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Anny Kopiak

Impressum

Exposé-ID: 23578305 | Referenz-ID: 9582

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