*** Handwerkertraum mit großem Grundstück ***

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten, sanierungsbedürftigen Reihenendhaus aus dem Jahr 1936. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Gebäude nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt auf vier Zimmer, einer Küche und einem Duschbad bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv gebaute Haus wurde ohne Dämmung errichtet und verfügt über eine klassische Holztreppe, die den Charme vergangener Zeiten versprüht. Ein alter Kachelofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und kann nach einer Sanierung wieder in Betrieb genommen werden. Alternativ ist eine Beheizung über Stromheizungen möglich. Besonders hervorzuheben ist das großzügige, neben dem Haus gelegene Grundstück mit einer Größe von ca. 797 m². Dieses Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen eine eigene Zufahrt. Es beherbergt einen alten Schuppen, der sich ideal als Werkstatt oder zur Lagerung von Gartengeräten eignet. Der Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und verfügt über eine Terrasse, auf der Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen können. Obstbäume ergänzen das idyllische Bild und bieten Ihnen frisches Obst direkt aus Ihrem Garten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Dachboden des Hauses, der Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Das gesamte Anwesen vermittelt einen Eindruck von ländlicher Ruhe und Geborgenheit, während es gleichzeitig das Potenzial für ein modernes, komfortables Wohnen birgt. Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Vereinbarung, sodass Sie flexibel mit Ihren Renovierungsplänen beginnen können. Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die sich ihren Wohntraum in einem historischen Gebäude erfüllen und dabei ein großes, vielseitig nutzbares Grundstück genießen möchten. Nutzen Sie die Chance, aus diesem charmanten, historischen Gebäude Ihr individuelles Zuhause zu gestalten. Besichtigen Sie das Haus und

* Baujahr: ca. 1936 * Wohnfläche: ca. 68 m² * Zimmer: 4 * Bauweise: Massivbau, ohne Dämmung * Heizung: Ofenheizung oder Stromheizung * Treppe: Holztreppe * Küche: vorhanden * Bad: Duschbad * Kachelofen: alter Kachelofen im Haus vorhanden * Dachboden: Abstellmöglichkeiten im Dachboden * Grundstücksgröße: ca. 797 m² * Nutzung Grundstück: freie Verfügung * Zufahrt: eigene Zufahrt vorhanden * Schuppen: alter Schuppen für Gartengeräte oder als Werkstatt nutzbar * Garten: vorhanden * Terrasse: auf dem Grundstück vorhanden * Obstbestand: Obstbäume vorhanden * Übergabe: nach Vereinbarung

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.