°°° geräumige DHH in Apensen°°°

Die im Jahr 1978 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend von Apensen, in der Geschäfte, Schulen und der Bahnhof gut zu Fuß erreichbar sind. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen und großzügigen Eingangsbereich empfangen. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Fenster. Daneben liegt eine sehr geräumige Küche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können und die zudem Platz für einen Essbereich bietet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer teilt sich in einen Wohn- und Essbereich und gewährt durch die großen Fenster einen Blick auf den kleinen, aber feinen Garten. Die Fenster wurden in den 1990er Jahren erneuert. Über das offene Treppenhaus mit einem großen Fenster gelangen Sie in den geräumigen oberen Stock. Dort verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer großen Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet ist und ebenfalls in den 90er Jahren modernisiert wurde. Besonders praktisch im Obergeschoss ist, dass es keine Schräge gibt, und zwei der Zimmer verfügen über einen Balkon, der ein herrliches Wohngefühl vermittelt und einen Blick über die umliegende Landschaft bietet. Zum Haus gehört außerdem ein Vollkeller, der über mehrere Räume ausreichend Stauraum bietet und altersbedingt in einem guten Zustand ist. Die Gasheizung funktioniert, ist jedoch aus dem Jahr 2002. Ein praktischer Zugang zum Außenkeller führt direkt in den Garten, wo Garten- und Grillfreunde auf ihre Kosten kommen. Zudem gibt es hier Zugang zur Garage und dem davor befindlichen Carport. Dieses Haus eignet sich ideal für moderne Familien und kann mit ein wenig Pflege zu einem wunderbaren Zuhause werden. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein, um Ihnen die Immobilie näher vorzustellen.

- Gäste WC - Garage am Haus - Vollkeller - Gasheizung - geräumige Zimmer - zwei Balkone - großes Vollbad - sehr ruhige Lage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 215.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist G. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.