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      • Neu
        Provision frei Reihenmittelhaus in Neu Wulmstorf von privat.

        Provision frei Reihenmittelhaus in Neu Wulmstorf von privat. 

        Neu Wulmstorf, Sudetenstr.
        16.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Modernisiert
        280.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisch wohnen nahe Buxtehude: Modernes EFH mit Garten und Südterrasse für Familien

        Idyllisch wohnen nahe Buxtehude: Modernes EFH mit Garten und Südterrasse für Familien 

        Regesbostel
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehender, barrierefreier Bungalow, mit Carport und schönem Garten in ruhiger Lage von Beckdorf

        Freistehender, barrierefreier Bungalow, mit Carport und schönem Garten in ruhiger Lage von Beckdorf 

        Beckdorf, Isern-Hinnenk-Weg 17
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
        370.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Teilkeller und Garage in Goldbeck

        Einfamilienhaus mit Teilkeller und Garage in Goldbeck 

        Beckdorf
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        219.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

        Dreifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz 

        Beckdorf, Hauptstraße 17
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      •  Top-EFH mit Vollkeller und Garage

        Top-EFH mit Vollkeller und Garage 

        Beckdorf
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SEIEN SIE KREATIV! Schönes 1.622 m² großes Wohnbaugrundstück im Landkreis Stade *PROVISIONSFREI*
        59.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ferienhaus in 21644 Sauensiek, Lindenallee

        Ferienhaus in 21644 Sauensiek, Lindenallee 

        Sauensiek
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        87.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Moisburg, schönes und geräumiges  Architektenhaus mit Blick in die Auen

        Moisburg, schönes und geräumiges Architektenhaus mit Blick in die Auen 

        Moisburg, Am Schützenplatz 15
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exclusives französisches Landhaus mit feinem Ambiente

        Exclusives französisches Landhaus mit feinem Ambiente 

        Moisburg
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • °°° Doppelhaushälfte Hollenstedt °°°

        °°° Doppelhaushälfte Hollenstedt °°° 

        Hollenstedt , Nordheide
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau eines DHH in ruhiger Lage in Moisburg

        Neubau eines DHH in ruhiger Lage in Moisburg 

        Moisburg
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        385.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Traumhaus im Grünen - Bauen mit massahaus

        Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Traumhaus im Grünen - Bauen mit massahaus 

        Heidenau , Nordheide
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Traumhaus im Grünen - Bauen mit massahaus

        Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom Traumhaus im Grünen - Bauen mit massahaus 

        Heidenau , Nordheide
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        390.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT, Haus in Hollenstedt mit gepflegtem Grundstück

        RESERVIERT, Haus in Hollenstedt mit gepflegtem Grundstück 

        Hollenstedt , Nordheide, Feldweg 17
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau einer Doppelhaushälfte - Käuferprovisionsfrei!

        Neubau einer Doppelhaushälfte - Käuferprovisionsfrei! 

        Buxtehude
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        349.800 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für kleine Familien – luxuriöses Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

        Ideal für kleine Familien – luxuriöses Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage  

        Heidenau , Nordheide
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Ein-/ Zweifamilienhaus in Ahrenswohlde sucht neuen Eigentümer!

        Großes Ein-/ Zweifamilienhaus in Ahrenswohlde sucht neuen Eigentümer! 

        Ahlerstedt
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        394.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Dörfliche Idylle in guter Lage- Reetdachhaus zum Wohnen und Arbeiten

        Dörfliche Idylle in guter Lage- Reetdachhaus zum Wohnen und Arbeiten 

        Buxtehude
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Reetdachidylle nahe Buxtehude

        Reetdachidylle nahe Buxtehude 

        Buxtehude
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        259.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sauensiek stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sauensiek überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sauensiek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sauensiek mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sauensiek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sauensiek oder 4-Zimmer-Wohnung in Sauensiek ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sauensiek um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sauensiek oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sauensiek zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sauensiek und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sauensiek.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sauensiek


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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