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      • Genießen Sie die Natur!
        Genießen Sie die Natur! 
        Vierden
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        85.000 €
        Kaufpreis
        55 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Herrliches Wohnen in Sauensiek - Courtage 3,25 %  - Pool - Schöner Garten - Carport
        Herrliches Wohnen in Sauensiek - Courtage 3,25 % - Pool - Schöner Garten - Carport  
        Sauensiek
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        609.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Modernes, repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage mit Pool/Solar
        Modernes, repräsentatives Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage mit Pool/Solar 
        Sauensiek
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        609.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches MOBILHEIM in 21258 Heidenau
        Gemütliches MOBILHEIM in 21258 Heidenau 
        Heidenau , Nordheide
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
        12.500 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Ideal für kleine Familien – luxuriöses Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage
        Ideal für kleine Familien – luxuriöses Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage  
        Heidenau , Nordheide
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Teilkeller und Garage in Goldbeck
        Einfamilienhaus mit Teilkeller und Garage in Goldbeck 
        Beckdorf
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        219.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Schmuckstück in idyllischer Lage
        Kleines Schmuckstück in idyllischer Lage 
        Regesbostel
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        62 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Natur pur
        Natur pur 
        Regesbostel
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        285.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner Wohnen in Rahmstorf
        Schöner Wohnen in Rahmstorf 
        Regesbostel
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        369.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus mit großem Garten
        Dreifamilienhaus mit großem Garten 
        Beckdorf, Hauptstraße 17
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      •  Einfamilienhaus mit Vollkeller
        Einfamilienhaus mit Vollkeller "courtagefrei" 
        Beckdorf
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RESERVIERT! Revenahe: Einfamilienhaus Viebrock Maxime 300, Bj. 2005 in ruhiger Sackgassenlage
        RESERVIERT! Revenahe: Einfamilienhaus Viebrock Maxime 300, Bj. 2005 in ruhiger Sackgassenlage 
        Sauensiek
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Individuell gebautes  Einfamilienhaus für bis zu 3 Personen
        Individuell gebautes Einfamilienhaus für bis zu 3 Personen  
        Hollenstedt , Nordheide
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Großes EFH mit Potential in 27419 Kalbe!
        Großes EFH mit Potential in 27419 Kalbe! 
        Kalbe b Sittensen
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Heimkommen und Wohlfühlen in Moisburg!
        Heimkommen und Wohlfühlen in Moisburg! 
        Moisburg
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        200 m² Wohnfläche, großzügig aufgeteilt mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, sowie Galerie
        200 m² Wohnfläche, großzügig aufgeteilt mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, sowie Galerie 
        Moisburg, Am Schützenplatz 15
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exclusives französisches Landhaus mit feinem Ambiente
        Exclusives französisches Landhaus mit feinem Ambiente 
        Moisburg
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hollenstedt: Idyllisches Einfamilienhaus im Friesenstil mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung
        Hollenstedt: Idyllisches Einfamilienhaus im Friesenstil mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung 
        Hollenstedt , Nordheide
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau! KfW 70 Modernes Energieeffizientes 5 Zimmer Einfamilienhaus
        Neubau! KfW 70 Modernes Energieeffizientes 5 Zimmer Einfamilienhaus  
        Dohren , Nordheide
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        519.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Raumwunder im Grünen!
        Ihr Raumwunder im Grünen! 
        Hollenstedt , Nordheide
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        388.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Halvesbostel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Halvesbostel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Halvesbostel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Halvesbostel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Halvesbostel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Halvesbostel oder 4-Zimmer-Wohnung in Halvesbostel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Halvesbostel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Halvesbostel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Halvesbostel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Halvesbostel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Halvesbostel.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.